杨晨

今年两会透露了未来房地产发展的政策重点和市场可能的变化。政府工作报告对房地产仍然有一段专门的表述，在一些地方还有很多具体的表述，对房地产行业给予了足够的重视，这些值得大家关注。

官方表态推进房地产税立法

本次两会开幕以来，官方关于房地产税就有多次表态。此前，国务院总理李克强3月5日作政府工作报告时提出，要稳妥推进房地产税立法。3月4日、3月6日，十三届全国人大一次会议发言人张业遂和财政部副部长史耀斌也分别在发布会上表示，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在设计、完善，并进行论证和听取意见。

从十八届三中全会提出“要适时推进房地产税改革”以来，房地产税立法已筹备了5年时间。房地产税何时开征？税收范围以及税基、税率等该怎么确定？这些问题一直是各界讨论的焦点。

全国政协委员、全国社会保障基金理事会理事长楼继伟曾任财政部部长，在任期间曾力推房地产税立法，他接受采访时表示，“房地产税这么长时间未推出面临挺多技术性问题，单单征管一项要弄清就不容易，税收征管法需要做相应修改。”

全国人大财政经济委员会副主任委员尹中卿接受采访时也表示，“推进房地产税改革比较谨慎，牵一发而动全身。尤其在防范金融风险，避免房地产价格大起大落的情况下，在房地产税的出台时机上更需要拿捏好分寸。……