基于某服务业集聚区二期施工要求下的全面整体施工组织设计分析

2018-06-14朱斌上海建工七建集团有限公司上海200000

中国房地产业 2018年11期

文/ 朱斌上海建工七建集团有限公司上海 200000

作为整个项目工程的起始投标和施工引导，在实际操作过程中，项目工程施工组织设计需要对工程造价、原料配比和人员配置等问题进行处理，对于整个建筑工程来说具有十分重要的意义。我国在近几年的发展过程中，对建筑工程施工组织设计工作越来越重视，但多数措施的实施只停留在形式上，只要施工组织报告完成便万事大吉，这对于整体建筑质量的影响十分严重。

1、工程概况

1.1 工程总体情况

此项工程的工程名称为漕河现代服务业集聚区二期（二）安装工程，主要的建设地点在漕河泾现代服务行业中的集聚区，建筑总面积约为194118m2，整个建筑项目由上海漕河泾高新科技发展有限公司承担，建筑层数为地上27层，地下3层。为了实现整体结构质量的有效提升，在工程建设过程中，该企业选择钢筋混凝土架构中的筒体结构作为主要的建筑方式，并与上海建筑设计研究院进行合作，为整个工程项目的开展提供便利条件。

1.2 施工范围

在电气施工过程中，主要包括低压变配电系统和动力照明系统。其中，在低压变配电系统设计时，工作人员需要从各个低压配电房实施进线工作，并由低压柜出线端进行截止，以实现系统的合理调试和联合；而在定理照明系统研究时，需要从各低压出线柜开始，对各楼层之中的动力照明系统进行联合调试，避免照明系统在后续使用中出现问题。在给排水系统建设中，主要包括给水系统、雨水系统和污水处理系统。其中给水系统设计需要从各个市政给水网点一直延续到各个楼层以及地下室；而雨水收集系统设计时，应该从屋面以及各楼层中引入到市政雨水管网之中；而在污水处理过程中，应该从地下室以及各楼层排至室外市政污水管网之中[1]。

1.3 建筑地区特征

根据漕河现代服务业集聚区二期实际地区环境来看，施工现场的四周均为公路，这也为施工过程提供了交通便利，尤其是在进入施工现场的主干道部分，可用来运输施工材料、设备等。另外，在施工范围之内，可根据实际情况对用水用电等情况提出相应要求，该项工作主要由承包单位实施主要控制，并对水表和电表进行独立设计。

2、电气专业主要施工方法和技术

2.1 专业概况

在电气专业施工过程中，低压配电系统占有重要作用，而且在工程中的施工范围分布很广。一般来说，抵押配电系统主要包括低压开关柜、低压电缆、钢管、桥架、穿灯具等，施工范围涉及到各个楼层。

其次，在照明动力系统组织设计过程中，主要包括电线敷设、桥架安装、配电箱安装、电缆敷设和管内穿线等。其中，由于本次工程的电线管材质十分特殊，在敷设过程中会对焊接钢管和MT管进行使用，敷设方式主要以暗埋于楼板、墙体等为主，只要少数电线管敷设在墙面外侧。在桥架安装过程中，本工程主要采用钢制桥架，为了配合消防工作，还会对一些防火桥架进行使用，这其中包括梯级式的电缆桥架，主要应用与垂直电缆敷设过程之中。另外，本工程的配电箱主要分为照明配电箱、动力配电箱、端子箱以及电控箱等。在使用时，配电箱主要用于强电井和设备房之中，在安装方式上主要有挂壁明装和落地明装等。而管内穿线主要为照明系统提供支持，主要是在应急照明过程中，为各项系统提供动力支路中的电源线[2]。

2.2 电气专业施工方法

首先是预留预埋工作的开展，在施工过程中，相关工作人员需要根据施工图纸等要求，对保护管、接地工程、孔洞等进行预留预埋处理，为后续施工工作提供方便。在工程实际施工过程中，相关工作人员需要对施工图进行深入了解，对土建工作、工艺情况等进行合理明确，以此来保证预留预埋工程的准确进行，做到组织设计工作的全面进行。还要对预制深度进行加大处理，通过该项工作的合理实施，可缩短与土建工程的较差作业时间。还要对土建工程计划进行紧跟，对本专业中的专业预埋计划进行合理制定。在开展保护管预埋工作时，首先要做的就是对配管进行预制，此时平面设计图的准确性显得十分重要，并配备专业性较强的手板弯管。其次，在测定箱、盒位置时，可以按照平面图的要求，对电线盒、开关盒等位置进行确定，以此来得出土建水平线的具体位置。在盒和箱的固定过程中，需要对出口进行预先封堵，并在固定模板上进行固定，以此来确保各条线路接头的牢固性[3]。

2.3 配电箱安装

配电箱的设备安装方式如表1所示，首先是挂壁明装，根据进出电缆电线的方向及桥架的规格，在配电箱的顶部或底部开孔。配电箱的所有开孔处须用橡胶皮保护孔的边缘，以防止损坏电线电缆。配电箱采用膨胀螺栓在墙上固定。其次是落地明装，落地配电箱安装用槽钢做支架固定，支架在打垫层以前安装并调整平整，支架的顶部距垫层表面4cm。

3、给排水和消防专业的主要施工方法和技术

3.1 给排水专业的施工方法

在专业概况中，该项工程给排水系统主要包括给水、雨水和污水处理等。其中，在给排水设计过程中，本工程主要对地下二到三层进行市政管网的直接供水，而地上四到十七层主要由地下二层的变频调节泵来直接供水，为了提高供水的可靠性，设计人员在设计过程中将减压阀分为一和二两个区域，在一区之中主要包括四到十层，采用的供水方式为减压供水，二区为十一到十七层，以及十八层和三十二层，采用变频调速接力泵进行直接供水。在给水管道的设计上，主要采用双金属的复合管道，当DN≤100时采用丝扣连接，当DN＞100时则采用沟槽连接，如果实在泵房之内，则需要采用法兰连接。在雨水系统建设过程中，主要采用内排水系统，在屋面，雨水会经过雨水斗和室内雨水管排到室外，在雨水管的连接过程中，主要采用塑钢复合管卡簧连接，可增加管道连接的稳定性。在废水处理系统设计过程中，主要将生活污水经过初步处理之后排入市政污水管网之中，在排水管的设计上，主要以铸铁排水管和HDPE排水管安装为主[4]。

3.2 消防专业的施工方法

在消防专业施工过程中，主要包括一般管道安装和管道试压两个阶段。在开展一般管道安装工作时，首先要做的就是将各个管道口和管道内壁之间进行合理的清洗。其次，按照施工图纸上的要求和规范，对沟槽和丝扣进行合理连接。再次，如果在有坡度要求的喷水管安装过程中，需要按照管线图中的要求，对下料尺寸进行合理确定，还要确保坡向安装具有较高的正确程度。在管道按照相关标准和坡度安装好之后，需要对其进行及时固定，决不能在管道上悬挂或铺设架板，更不能将其作为材料的放置地点，一面破坏管道事先设置好的坡度。最后，在各种管道设置过程中，不能穿过沉降缝和伸缩缝，如果不能避免，在穿越之后需要进行特殊处理。其次，在管道试压过程中，需要在管道安装完成之后才能进行。在试压之前，需要对每个环节进行全面检查，尤其是在安装件安装过程之中，要确保固定支架的安装是否到位。如果当管道压力未完全放出时，不能对转动卡箍等装置进行随意转动。另外，在试压过程中，一定要保证试压介质的合理保存，之后在进行缺陷的消除工作[5]。

4、施工技术组织

在施工进度总体规划编制说明之中，本次施工的进度控制计划需要根据土建总包计划进行安排和编制。在实际工作开展过程中，应根据工程设计以及施工次序，保证计划和实施过程相符，并对各项设计功能以及需求进行满足。另外，在实际工程组织设计之中，由于机电设备的种类十分多样，安装工作也十分复杂，交叉施工也普遍存在。因此，需要根据各个机电系统的设计计划，在总计划的安排指导之下进行施工进度的合理安排，只有在这样，才能对各个界面的设计进行统一界定，确保各项较差工作的合理开展，并保证机电安装工程的有序开展。除此之外，在工程施工过程中，还需要市政等配套工程提供准确的工程穿插时间，以此为空调、弱点等施工增加工作面。在施工计划组织设计过程中，还需要相关设计人员做好提前安排，尽量避免不同施工项目相互干扰，保证整体施工工作顺利进行[6]。