路好春

[摘 要]外墙抹灰防治渗漏应采取的措施有以下几条：外墙抹灰前先认真修补好主体结构施工中遗留贯彻的蜂窝、麻面、露筋、墙面上深度较大的缝隙等缺陷。防治，浅析砖混住宅外墙渗漏的防治。

[关键词]砖混住宅外墙渗漏，防治

中图分类号：S155 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）16-0130-01

在砖混住宅建设施工中，为解决外墙渗漏这一常见的质量通病，近年来提出了许多措施，在提高质量方面也有了一定的改善。实践证明，要想搞好外墙防渗漏工作，必须抓好施工中的各上环节。

一、外墙渗漏的原因

1、砌体材料不合格。砖混结构常用实心粘土砖或多孔砖作为砌体材料，尽管其抗压强度符合要求，但在施工中对外观质量往往控制不严，缺角少棱，有酥散或几何尺寸不规格等缺陷砖，也偶尔用在主体工程上，导致留下渗漏的隐患。

2、砌体砌筑不合格，水平或竖直灰缝砂浆不饱满、不密实，雨水透过抹灰层或其他饰面面层造成渗水、漏水。

3、主体工程中预留孔道如穿墙螺杆洞、外墙架手脚眼等周边处理不当，堵塞不严导致渗漏水。

4、在工程外形突出部位如阳台、挑檐、遮阳板、雨篷、腰线、空调机搁板等排水考虑不周全，有倒泛水或存水现象。

5、外墙抹灰出现起鼓裂缝，尤其外山墙处，抹灰面积大，受气候影响大，是墙体防水的薄弱环节。

6、外窗框防水处理不当或窗台倒返水造成渗漏。

7、外墙分格缝做完后，未按规定要求处理好勾缝。

8、外墙面砖镶贴不饱满，勾缝粗糙不严密，造成渗漏。……