摘 要：老年人是社会重要的组成部分，要想实现社会的和谐、稳定，就必须确保老年人老有所居，对他们的住宅进行合理设计，满足他们的生活需要，为他们营造温馨、舒适的生活环境。基于此，本文首先阐述了老年住宅与一般住宅的不同，其次分析了老年住宅的设计特点，接下来对国内外老年住宅的设计进行了对比分析，最后对我国老有所居的宏伟目标进行了一些思考。

关键词：老年住宅；老有所居；设计特点

引言：从我国现阶段老年人住宅的设计情况来看，其设计水平与国外相比仍然存在一定的差距，虽然近些年来我国增强了对老年住宅的重视，并且也正在对其进行不断完善，但是由于受到理念以及技术等的限制，导致老年住宅在设计方面仍然存在一些不足之处，要想对这些不足之处进行有效解决，就必须对老年住宅进行重新审视，明确它的特点，在此基础上对其进行不断创新与完善。

1老年住宅与一般住宅的不同

老年住宅与一般住宅存在一些不同之处，对于一般住宅来说，适用的范围比较广，并且在设计过程中比较注重住宅的舒适与美观，在某些方面不需要对老年人的实际情况进行充分考虑。而对于老年住宅而言，在设计过程中，不仅需要确保住宅的美观、舒适，更要对老年人的实际情况以及实际需求等进行充分考虑，在此基础上对老年住宅的空间以及设施设备等进行合理设计。比如对于老年人而言，如果腿脚不灵活，那么就需要选择防滑的地面，如果视力或者是记忆力不好，那么就需要在一些值得注意的地方贴上醒目的标识，以便于对老年人进行及时提醒。

2老年住宅设计特点

由于老年人在视力以及腿脚灵活性等方面存有一定的障碍，因此在对住宅入口进行设计时，应确保标识明显，以便于老年人进行识别。入口处的面积应适当大一些，地面坡度要平缓一些，确保轮椅可以顺利通过，同时也需要为老人安装相应的扶手埋件。

由于老年人在上楼梯过程中存在一定的难度，所以在对楼梯进行设计时，应确保楼梯坡度缓和，并且踏高应低于150毫米，梯段踏步最好低于14步。对于超过四层的老年住宅来说，应该安装电梯，并且应对电梯的宽度及长度进行合理设计，确保能够在里面放置轮椅及担架。另外，也应该确保电梯的稳定性与缓慢性，轿厢关门时间可以稍长一些，选择触摸式的选层按钮，确保轻触之后就可以进行快速反应。

由于老年人的平衡感较低，容易摔跤，因此应该确保室内地面平坦，不要在地面设置一些障碍物，比如门槛等，同时也要选择一些防滑的地面材料。

在对厨房、卫生间等进行设计时，需要适当的增加面积，确保可以对坐凳、轮椅等进行使用。对于卫生洁具而言，可以选择白色，因为白色不仅清洁，而且还有利于对老年人的一些病变进行及时发现。可以选择限流自闭系统作为洗面盆。另外，老年人很可能出现失禁的情况，因此应该将卫生间设置在卧室旁，并设置相应的夜视灯。对于厨房以及卫生间来说，可以设计成推拉门，进而方便老年人进出。

在对卧室进行设计时，可以不对吊柜、低柜等进行设计，以免老年人在攀上或者是蹲起的过程中造成意外伤害[1]。

3国内外案例分析

美国在老年住宅设计方面，主要采用的是护理型、自理型以及助理型等三种居住模式，虽然单元面积比较小，但是住宅内的配套设施却比较完备，并且环境也比较优雅。对于公寓或者是社区来说，通常都会对公共空间、各种电器、洗衣房以及厨房等进行提供，并且在家政、医疗服务以及安保等方面也一应俱全。另外，美国的老年住宅在设计过程中，比較注重细节，比如对过道扶手、防滑坡道以及遮阳避雨连廊等进行了设计，实现了老年人的无障碍通行，这些细微之处都体现出了美国老年住宅的风格与特色。

我国在老年住宅设计方面，虽然和美国有一些相似的地方，但是在运行以及管理等方面却存在一定的差别。我国政府的主导化程度比较高，再加上之前政府投入的比较有限，导致我国的老年住宅在设计方面比较单一，缺少相应的发展动力与市场灵活性，我国很多福利院以及敬老院等都可以体现出这一点[2]。

4天下老人，老有所居

我国老年人口众多，要想对社会主义和谐社会进行构建，就必须确保这些老年人老有所居。因此对于我国政府部门而言，应该加强对福利院以及敬老院等一些养老机构的投入力度。并且设计人员在对老年住宅进行设计时，需要对国外的老年住宅设计理念进行充分借鉴，将一些先进的设计技术与方法应用在我国老年住宅设计当中，进而增强我国老年住宅的设计风格与特色，为老年人营造舒适的生活环境。同时对于子女而言，也应该承担起赡养老人的责任与义务，多花点时间陪伴老人、关爱老人，满足他们在物质方面以及精神方面的所有需要，进而实现“天下老人，老有所居”的宏伟目标。

结论：总而言之，实现老年住宅的合理设计不仅是老年人的实际需要，也是社会和谐、稳定发展的必然选择。所以对于设计人员而言，应该增强对老年住宅设计的重视，对国外设计理念、设计技术等进行参考，在此基础上进行创新，进而对老年住宅进行完善，提升老年人的生活水平。

参考文献

[1]杨立元.浅析老年住宅设计应注意的几个问题[J].城市建设理论研究：电子版，2012（11）.

[2]王晓明.浅谈老年住区规划及老年住宅设计[J].城市建设理论研究：电子版，2012（32）：14-15.

作者简介

王辰燕（1984-）女，湖北荆州人，民族：汉族，职称：建筑设计工程师，学历：本科（武汉理工大学建筑学）。单位：艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司。

（作者单位：艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司）