林伟雄

摘 要：近年来，伴随我国经济实力的进一步增强，各行各业的发展都在积极地寻找新的发展机遇和平台，建筑工程行业在经济快速发展的背景之下迅速崛起。然而，建筑工程的初期准备阶段、施工阶段和竣工阶段都存在着不同程度的问题和不足之处，笔者在本文中着重对竣工阶段的建筑工程造价所存在的诸多问题进行了具体的分析，进而提出了几点有针对性且可行性强的控制策略，具有颇为重要的现实意义。

关键词：建筑竣工；工程造价；存在的问题；解决措施

引言

竣工阶段的建筑工程造价工作是整个工程项目造价工作的重要组成部分，竣工阶段的建筑工程造价工作能否具有科学性和专业性，是建筑工程造价工作合理性的重要参考因素，对于工程的顺利竣工来说具有十分关键的作用。但是，在实际的建筑工程竣工阶段，其造价工作往往存在多种多样的问题，并且会受到多种因素的影响，因此，如何能够采取相应的措施对竣工阶段的建筑工程造价工作中存在的问题予以更多的关注和解决是值得相关建筑单位及其负责人思考的问题。

一、竣工阶段建筑工程造价存在的问题分析

（一）对工程量的虚报

在工程结算的过程中，工程量对其结算结果具有重要的影响。因此，工程量计算的正确与否对工程造价的结果具有决定性。但是，由于建筑工程本身所具有的特殊性，使得工程量的计算具有潜在的错误存在。因为，建筑工程的工期一般较长，并且由多个施工单位分别负责各自承包的一部分，在建设的工程中还经常会出现设计变更等，承担的施工内容在一定程度上会有所变动，这就会造成工程量可能有重复计算的情况。由于工程量的结算一般都是工期结束之后统一进行核算，这也为原本不清晰的工程量提供了虚报的可能。

（二）定额问题

对于工程结算的编制应该严格按照国家的相关规定执行，按照国家要求使用符合规定的定额基价进行工程量的核算。但是，在工程结算的造价之中也会受到一些因素的影响，导致工程结算的价格出现不合理。比如，基价被套高或者套底，定额不按照要求使用等。在当前的一些工程中，为了增加建设项目的利润增长而經常采取的手段是通过对于定额问题的控制。一些建筑工程在进行工程结算之中，并不按照规定的本地区的定额进行核算，而是选取一些特殊定额或者其他的专业定额。有的工程建筑工期较长，经常存在跨年结算的现象，但是有些施工单位并不是按照规定的定额进行结算，而是选择定额较高的年份作为整个工程结算的定额，这样就可以获得更高的利润。有的定额已经过时了，但是有些施工单位仍然还在使用，目的就在于想采取以高套低或者以少套多的方式获得不正当的利益。还有的施工单位在竣工之后进行结算时，在使用综合定额之后再使用单项定额，这就会造成同一项成本的重复计算，无形中已经将工程造价抬高了好几倍。

（三）提供工程类别取费标准

施工建设的间接费用一般是由工程类别所决定的，但是由于工程类别的不同，这也就造成了不同类别之间的取费标准不同。因此，施工单位在进行竣工结算时为了提供获得的利润，经常采取的手段之一就是对工程类别进行造假，故意提高工程类别的取费标准，进而增加工程的利润。

（四）提高材料价格

材料的价格是对工程造价影响最大的一个核心要素。因此，一些施工方为了追求获利，经常会在竣工后的工程结算时在工程材料的价格和数量方面造假，故意增加材料的价格和使用量。通过材料价格和数量的高估来提高工程造价已经成为工程造价持续偏高的一个主要原因。在实际的施工中，施工方所采用的核定施工材料的标准并不是信息价，而是喜欢在特种材料方面做手脚。除此之外，由于对于材料的设计与型号等方面不方便进行核算，这也给竣工时的结算带来了一定的困难。

二、对竣工阶段存在的问题的控制

（一）对工程造价的资料进行整理

为了完善工程造价的量化标准，要进行的首要工作就是对与工程造价相关的资料进行收集与整理。因为，相关的资料与数据是进行评价工程量与工程造价的基础，在此基础上才能形成标准化的制度与规范化的管理。与此同时，工程造价的工作人员在完成一项工作之后，就应该将相关数据与信息录入电脑系统，对此进行规范化与标准化与处理，为后期的核算提供数据支撑。

（二）采用恰当方法精确核算工作量

对于工程量的核算是工程造价中的重要环节，因此，相关工作人员必须深入实践，走进实际的工程施工现场，对施工情况和施工的材料与工期的时长等进行认真调查与审核。其中，调查的与审核的重点工作应该放在那些容易进行重复计算或者容易进行造假的方面。在进行审查的过程应该对于审查的情况进行记录，并将验收的结果及时地向上级汇报，必须以认真、负责的态度对待此项工作。同时，检查与核算的工作人员还应该深入到市场之中，准确地把握相关材料的市场价格，防止施工单位故意将施工材料的价格抬高，从而影响工程造价的准确性。

（三）对定额进行审查

在对对定额进行审查时，应该对其合法性与合理性做出必要的审查。审查的重点主要在于其选择的定额标准是否符合施工的工程，以及定额标准颁布的时间和使用范围是否适合于该项工程的套用，以及在进行套用时是否存在着重复计算的现象。与此同时，应该注意在定额标准使用的过程中对于注意事项的处理，这样才能够保证工程造价的合理性与准确性。

（四）对合同条款进行严格地控制

合同签订的合法性与合同条款所规定的内容是否真实有效是影响竣工后相关问题的处理的重要因素。所以。应该对于合同条款中的内容进行严格的审核。首先，应该核对竣工的结果是否与合同中所规定的内容相一致，以及竣工的工程是否符合相关的标准。这要求相关工作人员深入到工程实际之中，将竣工后的工程与规划图纸之间进行比对，同时对于变更的内容进行仔细地核对，看其是否被记录在合同条款之中。对于出现差错的部门或者没有按照要求进行建设的部分应该进行重点记录。其次，应该仔细核对设计变更的时间是否发生在招标答疑时间之前，如果是在招标答疑时间之前，应该在合同的条款中有所体现。再次，对于变更部分的施工应该进行重点的审核，看其建设时是否偷工减料，以保证建设的工程质量。

（八）提高工程造价人员的综素质

在工程竣工之后，需要进行工程竣工结算以及对实际的工程造价进行计算与审核，在这项工作之中，相关的工程造价工作人员是其中的根本决定因素。因此，为了不断提高工程造价计算与核算的准确性与精确性必须从提高其工作人员的综合素质、业务能力与技术水平方面入手。由于项目施工的范围较大、工期持续时间较长，同时受到多方面因素的影响。因此，对于工程造价的工作人员提出了更高的要求，不仅需要工作人员掌握扎实的技术方面的知识，还需要工作人员能够对施工与设计方面有所了解。而且还应该具备较高的职业道德和一定的责任心，这样才能承担起对于工程造价的审核工作。将人为原因的失误降低到最低，不断提高对于工程造价审核的精确性。

结束语

综上所述，笔者通过本文详细地阐述和分析了有关竣工阶段建筑工程造价工作所存在的现实性问题，并具体问题具体分析，提出了上述几点自己的思考，即通过定额审查制度的建立健全、工程资料的整理、工程价款的结算、工程索赔、提高造价工作者的专业素质等几个方面的解决措施，进一步地促进我国建筑工程在竣工阶段实现科学的、专业的、合理的造价管理，从而不断推动我国建筑工程行业的顺利开展，确保建筑工程单位经济效益的获取和提升，并促进建筑工程造价工作的不断完善和成熟。

参考文献

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（作者身份证号码：441900198407090019）