谢雪文

摘 要：在二次供水改造之前，中高层住宅的用水并不是由供水部门直接供给和服务，而是由开发商或物业公司在二级管理，通过小区的二次供水设备加压之后送至用户家中，普遍存在供水设施老化、水质二次污染、漏损严重、经常断水、水费收取标准不一和供水设施无法维护落实等现象，进而引发水费欠缴逐年递增等问题。由此，二次供水改造接收启动，本文对现有中高层住宅小区的二次供水设施如何改造進行了探讨。

关键词：现有中高层住宅小区；二次供水设施；改造

一、对现有中高层住宅小区的二次供水设施进行改造的原因

随着城市建设的快速发展，中高层住宅日益普遍，中高层住宅二次供水也随之普及。由于中高层住宅二次供水缺乏统一的技术标准和管理体制，使得供水设施不规范和管理服务不到位等一些问题逐渐暴露。同时，随着国家消费者权益保护和物业管理等法律法规的出台，城市中高层住宅“总表制”供水问题日益显现。

为理顺我市中高层住宅二次供水管理体制，2011年1月6日，甬政发〔2011〕7号文件《关于理顺中心城区中高层住宅二次供水管理体制的实施意见》正式颁发；为规范我市中高层住宅二次供水设施建设和移交管理，2011年1月28日，市建委和市城管局联合颁发了《宁波市中高层住宅二次供水设施建设技术规程》、《宁波市中高层住宅二次供水设施移交管理办法》。我市从2011年起对符合接收条件的中高层住宅二次供水设施实施接收改造；……