阮佳颖

摘 要：随着我国城市化进程越来越快，建筑工程市场竞争越来越激烈，专业市场不断被细化，合同种类形式也日益丰富起来，基于合同管理内容，提高对工程施工的质量与进度的管控，及时控制影响因素，降低建筑工程造成的不利影响中的风险因素，从而能够保证工程在合同规定的时间内完成。论文简介了建筑工程中合同管理的重要性，分析了其风险存在的原因，提出了风险识别的基本方法，针对其风险提出了风险防范的具体措施。

关键词：建筑工程；合同管理；风险防范

1 建筑工程合同管理概述

建筑工程合同是承包方、工程发包方依法订立的明确各自权利义务的协议，根据承发包工程范围可分为：总承包、承/发包合同；根据任务内容可分为：设计、监理、勘察、施工合同；根据付款方式可分为：单价、总价、成本加酬金合同。建筑工程合同的签订、管理有利于减少劳资纠纷、责任推诿等情况的出现，依法约束合同双方的行为，确保工程项目的顺利落实和建筑行业的稳定发展。出现一定的风险，做好合同管理、加强风险防范是建筑工程项目管理中的一项非常重要的任务。

2 建筑工程合同管理的重要性

建筑工程项目需要承包方与发包方之间签订书面合同，合同对项目施工做了明确的规定，工程各项施工内容均需要基于合同规定来开展，以确保施工的质量与进度。如果疏忽了对工程合同的管理，就会使得工程质量与进度失控，从而增加施工的风险。……