韩平柱

摘要：在社会经济的快速发展带动下，我国为了促使税收具有一定的合理性和有效性，所以在实践中采取有针对性措施尽可能避免出现重复缴税纳税的现象。针对这一现状进行处理的时候，我国推出了营改增政策，本文针对营改增实施中存在的税务风险进行详细分析和研究，并且结合实际情况提出有针对性的解决措施，尽可能规避风险。

关键词：房地产企业；“营改增”；财税风险

中图分类号：F299.233.4；F812.42 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2018）004-0-01

引言

在当前社会经济不断快速发展的背景下，房地产企业的发展势头越来越良好，房地产企业的发展对人们的日常生活而言，具有非常重要的影响和作用。与此同时，还会对我国社会经济的发展起到良好的推动性作用，在这一大环境背景下，我国在现阶段税务政策所具有的局限性也逐渐被凸显出来。因此，对现状进行综合分析之后，将营改增政策全面落实到实处，这项政策的具体落实对我国房地产行业而言，具有非常重要的影响和作用。虽然该项政策在实施过程中，其根本目的是为了能够针对我国现阶段存在的税收政策制度起到一定的改善和优化作用，为降低企业税负提供一定的辅助性作用。但是在营改增的实际实施过程中，受到各种因素影响，导致其本身的问题越来越多，对企业的整体发展能够产生一定的制约性影响。其中，税务风险是所有问题当中最严重的问题之一，也是对房地产企业能够产生重要影响的问题，需要房地产企业相关人员在实践中针对该问题进行详细分析和处理，尽可能避免风险发生。……