陈晓梅

租房“卖”房，

一年多进账1200余万

旬建平多年在西安生活，一直想买套小户型住房，但始终没有找到合适的地段和户型。2013年，看着不断上漲的房价，旬建平决定将买房提上议事日程。年底的时候，旬建平经朋友刘云美引荐，认识了自称是房管局干部的西安人乔宏莉，乔宏莉表示自己可以帮忙买到旬建平满意的房子，旬建平遂请其帮忙。乔宏莉一口答应下来，说自己能帮旬建平弄一套土门城中村安置房，价格不贵。

过了一段时间，乔宏莉称安置房质量不好，对旬建平说帮她在融侨城弄一套便宜房。乔宏莉当时也许只是想显摆一下自己，在旬建平和刘云美面前吹吹牛，当时并没有嗅到转卖房屋过程中的“商机”，所以她几次承诺旬建平帮忙买房的事其实也都随口一说。

乔宏莉自己也是“无房族”，此前她通过“玛雅”中介，一直租住在中华世纪城延长石油小区。2014年年底的时候，乔宏莉经与房主方建协商，决定将自己承租的这套房子买下来。后来，乔宏莉向方建支付了40万元首付款。

刘云美是乔宏莉的朋友。有一天，她去乔宏莉家中玩，乔宏莉说自己已将承租的房子买了下来。刘云美看了房子后，觉得乔宏莉买下的这套房子价格不贵，并半开玩笑地说自己也想买，就是手头没有钱。真所谓言者无心、听者有意，刘云美不经意的一句话提醒了乔宏莉。乔宏莉完全理解刘云美想买房但没有钱的心境，“何不去中介租来房屋，再以房主的名义卖出赚钱呢，只要报个足够诱人的低价，不愁没有人上当！……