储晓燕 吴婕

摘 要 随着体验式消费时代的全面到来，城市商业综合体迅速崛起，研究城市商业综合体发展意义深远。本文从城市商业综合体的基本概念出发，通过分析2016年泰州城市商业综合体的发展状况，研究其在发展和统计中存在的问题，从而提出相关建议。

关键词 综合体 商业 发展状况

随着泰州经济的不断发展，消费品市场日渐繁荣，商业业态更加丰富多样，城市商业综合体在扩大流通、带动消费方面发挥了重要作用，已成为推进区域经济发展、推动城市商业转型升级的优质平台。

一、基本概念

《城市商业综合体统计专项调查方案》中指出，城市商业综合体（简称“综合体”）是以区域为中心、以购物中心为主导，融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动，面向各类消费人群、提供综合性服务的大型建筑综合体。其调查对象应同时满足四个条件：一是由企业有计划地管理运营，有统一的名称，如XX中心、XX广场等；二是涵盖超市、百货店、专业店等三个以上商品零售业态，以及餐饮、文化、娱乐、培训等三项以上服务；三是营业面积一般不少于1万平方米、独立开展经营活动的商户一般不少于50个；四是具备专门的停车场所供在城市商业综合体内消费的顾客使用。

二、泰州综合体发展状况

2016年，泰州万达广场等5家城市商业综合体总体发展态势较好，呈现如下特点：

（一）零售为主，其他行业为辅

2016年，泰州入驻综合体的686家商户中，零售业商户470户，主要业务活动涵盖服装鞋帽、化妆品、电子产品等领域，占商户总数的68.5%；……