陈志明

（厦门市测绘与基础地理信息中心，福建 厦门 361000）

1　前言

随着厦门城市建设的加快，房产测绘信息数据急剧增加，测绘成果数据、纸质档案、扫描图件等日益增多。对这些测绘信息进行统一管理愈加重要。厦门房产测绘信息管理主要经历三个阶段：

（1）手工管理：基于图簿册进行管理，效率低下。

（2）单机单用户的信息管理系统：20世纪90年代初，以“分层分户图管理系统”为代表的单机单用户房产测算软件开始使用，该系统只对房屋的属性数据进行管理，不具有空间地理信息技术及数据共享机制。

（3）CAD模式的信息管理系统：随着CAD制图技术的发展，CAD格式的房产测绘信息数据越来越多。因此，以“房测之友(厦门版)管理系统”（以下简称BMF）为代表的CAD信息管理系统开始对房产测绘信息进行统一管理。基于CAD进行的二次开发，主要以制图为目的，图形处理能力强，可以处理各种复杂的图形[1]，但是系统偏重于属性数据及测绘层图、户图的管理，缺乏空间信息管理，且只支持由BMF生成的数据包，对历史多元数据无法进行一体化管理。

这些测绘成果形成于不同的历史时期，格式比较混乱，无法统一管理。特别是对于变更的宗地或房屋，很难获取其前后的关联关系。为满足以图管房、地楼房一体化管理需求，急需开发一套对房产测绘信息进行统一管理的软件，实现房产测绘成果的属性数据与空间数据、纸质档案与电子数据的一体化管理。

地理信息系统（Geographic Information System，简称GIS）是以地理空间数据为基础的综合性技术[2]，以其独有的空间分析功能和直观、可视化的表达方式，为基于空间定位的地理研究提供管理、处理、分析、统计等服务[3]。……