谢乐平

北京外交人员服务局 北京 100010

正文：

1 绿色建筑工程管理中存在的问题分析

1.1 评估系统不够准确

就建筑工程来看，想要顺利的开展各项工作，是需要制定详尽的评估体系加以辅助的，这样才能从根本上确保建筑工程结构的稳定性，并且在建筑工程建造的时候，能够有效的保证施工的安全性和可行性。但是因为现如今国内的绿色建筑工程评估机制还没有达到较高的水平，当前的建筑评估系统通常针对的是那些国家的重要工程，公共设施的评估工作，特别是对于绿色建筑工程来看，因为没有专门的评估系统，进而导致项目施工的质量和效果都会与既定目标有所偏差，并且也会制约绿色建筑工程管理工作的切实开展，严重的制约国内建筑行业平稳健康发展[1]。

1.2 缺乏完善的政策保障体系

现如今国内的绿色建筑工程管理机制的建立仍然在参照传统的法律制度进行编制，这些法律条文尽管涉及到了绿色建筑的相关内容，但是却缺少针对性的内容，只是泛泛的进行了说明，并且没有将所有部门应该担负的法律责任进行详细的表述，在参考价值上十分的欠缺。就技术方面来说，缺少专门的施工和物料方面的规范标准，并且对于需要担负的法律责任也没有详细的说明。在项目施工的过程中，建筑节能设计工作往往一味的表现在形式上，尽管建筑工程管理工作部门已经在行政规章中对建筑节能设计工作进行了规范，但是由于规章制度的约束力和强制力度与法律条文还是存在差别的，进而人们只是单纯的将法规看做是规范参考来对待。

1.3 管理人员专业技术水平不达标

想要针对绿色建筑工程项目实施切实高效的管理工作，最为重要的是需要从提升管理工作人员的专业水平方面入手。就当前国内的大部分管理人员的情况来说，普遍存在综合素质较差，技能水平不能满足现实需要的情况，进而不能不能发挥管理工作的作用，其次对管理工作缺少正确的认识，严重的制约了绿色工程建设项目管理工作的开展[2]。

2 提高绿色建筑工程管理水平的措施

2.1 加强绿色建筑评估体系的建设

想要有效的增强绿色建筑评估体系的建设我们可以从下面的几方面入手：首先是严格控制准入标准，对于达不到绿色建筑标准水平的设计、不符合要求的施工物料以及不能满足施工需要的施工技术都不能加以使用。其次，保证操作的简便，我国的绿色建筑事业正处在发展阶段，评估系统如果操作繁琐，必然会对实际运用造成困难。再有，结合各个地区的现实情况来制定规范标准，我国地域辽阔，这样就出现了各个地区情况的差异问题，这样就需要在开展评估体系设计工作之前对各个地区的情况进行调查分析，结合获得的信息制定不同的标准，这样才能更好的施展出评估体系的作用。最后是需要增强监管工作的力度，只有这样才能确保评估工作的顺利开展。

2.2 健全并优化相关法律法规

现如今我国并没有针对绿色建筑工程管理工作执行专门的法律法规加以约束，进而为了保证这项工作的健康发展，需要我们结合我国国情制定详尽的法律法规，促进绿色建筑工程管理工作的全面实施。就绿色建筑工程管理施工管理工作开展中，需要对施工花费，施工物料以及施工方案给予规定，进而从根本上保证绿色建筑施工的质量。其次，需要加大力度优化相关法律法规，对行政机构在绿色建筑工程施工中出现的违规操作加以制止，进而规避由个人操作失误而影响建筑工程的顺利开展[3]。再有对法律条款实施优化充实，同时需要详细的划分施工职责，为工程施工按部就班的进行给予支持。

2.3 强化安全施工管理

在开展管理工作的时候，在施工现场实施的安全管理工作需要侧重关注危险的前提预防和安全性的提升。在制定管理机制的时候可以联系工程现实情况利用封闭形式的管理形式开展管理工作，封闭形式管理可以有效的规避安全问题的出现。其次，在开展管理工作的时候，还需要对可能潜在的危险进行预判。经过大量的数据分析我们发现，建筑工程管理工作的质量和效果与企业的经营情况和获得的收益存在密切的联系。在正式开始施工之前，务必要制定健全的安全生产机制，并且严格的加以执行，促使所有人都能够按照规范开展各项工作，有效地避免危险事故的发生。

2.4 提供技术支持

首先，需要结合自身实际情况和项目施工的需要引用最前沿的施工技术，扩大资金投入，并不断的进行创新优化，逐渐的从绿色建筑基础性研究过渡到终点急速产业化研究领域。其次，在经过大量的调查之后，按照建筑类型进行能耗标准的制定。最后，全面落实绿色建筑一体化设计技术的运用，打破陈旧设计技术的束缚，结合实际情况进行完善，更好的带动绿色建筑的发展。

2.5 加强政府监督作用

为了有效的提升绿色建筑工程管理工作的质量和效果，需要相关行政机构与企业内部专业部门进行沟通结合，切实的制定规划方案，从根本上确保管理工作能够全面的开展。在社会效益与经济效益、生态发展之间找到平衡，寻求共同发展，只有这样才能够为绿色建筑工程管理的发展和水平的提升营造良好的环境和氛围[4]。

结束语：综上所述，虽然我国绿色建筑发展的时间短，但是具有非常好的市场前景，也符合我国可持续发展的目标。所以，我们应该立足于制约我国绿色建筑发展的因素，积极寻找方法解决，并合理健康的发展绿色建筑行业，保护环境并节约能源，造福社会。