秦 艳 勤

(山西国瑞房地产开发有限公司，山西 太原 030013)

1 高层建筑火灾危险性分析

在未来，随着国家土地政策的调控，本着节约耕地的土地方针，越来越多的高层、超高层建筑会出现在我们身边。相对于低层建筑，高层的火灾危险性更为突出，严重。其主要危险性有以下几种。

1.1 火势蔓延快

高层建筑内的楼梯间，管道井，垃圾道，风道等竖向通道成为火灾蔓延的主要途径，竖向通道形成烟囱效应，一些建筑内的可燃、易燃物品大量堆放，一旦遇到火源，来势会非常凶猛，高层建筑越高，风速会越大，火苗借着风向窜得会相当的快，这也是为什么建筑会要求窗间墙和窗槛墙要保持一定的距离。防火规范规定，高层建筑住宅如果超过100 m,公建如果超过50 m以及人员密集场所，外墙外保温材料必须采用A级保温材料，如果保温材料选取不当，火势会顺着外墙窗口很快蔓延。

1.2 疏散困难

高层建筑由于层数多，垂直疏散距离较长，一旦出现火灾，疏散到安全出口、屋顶、地面或其他避难层、避难间及室外时间也会较长，二是人员比较集中，加上人们心里恐慌，容易造成拥挤，踩踏事故，火势蔓延太快，增加了疏散困难，而消防车在最不利情况下直接吸水扑救火灾的最大高度约为24 m，所以高层建筑主要立足于自救。这些都是高层建筑的不利因素。

1.3 扑救难度大

高层建筑高度高，人员密度大，发生火灾，如果疏散指示及应急广播由于各种原因不能很好的引导人们疏散，而从室外通过外援救援又比较困难，现阶段应用较为有效的室内消火栓经常由于无人管理，经常会不出水，或是由于其他原因，如消防水池无水，消火栓按钮损坏，水带长度不够，水泵损坏等各种原因不能保证自动供水而需要消防车来供水，一是耽搁时间，二是有时消防车由于消防车道被占用、堵塞，或是建筑根本就没有按照规范设置消防车道或火灾救援场地，救援窗，不能按时到达火场而错失最佳救援时间。

1.4 火灾隐患多

有的高层建筑，内部功能非常复杂，可燃物多，消防安全管理责任不清，为了追求美观，内部装修材料多采用易燃装修材料，有的内部设有电子机房，电线老化，一旦电气短路，很容易着火，有的公共部分存放有电动车，充电线路乱接乱拉，很容易形成大面积火灾。

2 现阶段我国高层建筑灭火的主要技术措施

2.1 消火栓系统

建筑消火栓给水系统是扑救、控制建筑物初期火灾的最为有效的灭火设施，是现阶段应用最为广泛、用量最大的水灭火系统，它是以消火栓为给水点，以水为主要灭火剂的消防给水系统，一般的高层公共建筑均有设置，一旦起火，初期火灾由高位消防水箱的水来保证，流量开关动作，信号发至水泵压力开关，水泵启动，消防队员打开消火栓门，铺好水带，接好栓口与水带、水枪。打开消火栓阀门，对准火源喷射。

2.2 自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是当今世界上公认最为有效的灭火设施之一，系统具有经济实用，安全可靠，灭火成功率高等优点。能在发生火灾时做出响应并实施喷水的自动灭火系统，发生火灾，闭式(开式)喷头动作，水流指示器动作，信号阀动作、报警阀组动作，水流入报警管路报警，压力开关动作，直接启动消防给水泵喷水灭火，是现在高层建筑必须设置的一大系统。

2.3 火灾自动报警系统

为了实现建筑的智能化，实施早期预测，而又不误报，人们利用感烟火灾探测器、感温火灾探测器、离子感烟探测器、光电感烟探测器、缆式感温探测器等等探测早期火灾，如果起火，探测器先感知，发信号至联动控制器，如果同一探测区域有另一手动火灾报警按钮信号或其他探测器信号，只要两个信号符合“与”逻辑关系，消防联动控制器系统自动发出命令实施灭火。

2.4 防烟和排烟系统

防烟和排烟系统是建筑物内设置的用以控制烟气运动，防止火灾初期烟气蔓延，确保室内人员的安全疏散和安全避难，为消防救援创造有利条件的防烟系统和排烟系统。防烟是利用机械加压送风使楼梯间保持正压；排烟分为自然排烟和机械排烟两种方式，其中，自然排烟是利用可开启的外窗排烟，机械排烟是利用排烟风机抽取建筑内的烟气。

2.5 防火分隔设施和安全疏散设施

为了能把火灾控制在一定的时间和空间范围内，阻止其蔓延扩大到其他范围，在建筑内利用防火墙、防火隔墙、防火门、防火卷帘进行防火分区的划分。安全疏散是利用楼梯间、前室、避难走道、避难间、避难层将人员利用应急照明，疏散指示标志从危险区域引导到安全区域。

3 现阶段我国高层建筑中出现的问题

3.1 设计阶段的问题

有些建筑设计人员水平较低，设计能力有限，不能充分认识防火的重要性，没有接受过相关培训，图纸交待不清，错、漏、碰、缺较为严重；加之有些工程出图时间较紧，人们利用各种关系使原本并不符合防火规范相关条款的图纸，让设计审核部门同意其图纸通过审核，使防火在第一道关上就出现了问题。

3.2 施工阶段的问题

施工队伍良莠不齐，有的小施工队伍通过低价竞标获得施工资格，为了获取利益的最大化，只能在施工中投机取巧，以次充好，不按设计图纸施工，用没有经过相关质量检验机构的不合格消防产品，为日后的使用埋下了安全隐患。

3.3 管理问题

有的地方消防监督管理部门监督不力，不从源头上把关，不能发现图纸，施工中的问题，有的即使发现了问题，也下达了相关的整改书、 整改意见，但时间一长，就不去落实整改结果是不是达到了标准，有的检查人员对消防产品不熟悉，不会使用相关的消防设备，不懂得如何检测，如何才能发现问题，这都直接影响了消防的监督力度及作用。

4 对策及建议

如何有效地杜绝上述问题的发生，我们需要在源头上把好设计关，审图关，重视施工队伍的发展，使相关人员都能执证上岗，培养一大批高素质、高技术的设计施工人员，严格按照建筑消防设计规范、规程，施工及验收规范去进行设计与施工。各单位要落实消防安全责任制，明确单位消防安全责任人、消防安全管理人及全体人员应履行的消防安全职责。公安消防机构要严格督察，把好设计审核、消防验收及备案抽查制度，不符合规定的一律不通过，不验收。消防安全重点单位应当每日进行防火巡查，及时维修破损设备及定时更换过期设备，每年严格按照规范进行系统的维护与联动试验。对员工进行消防经常安全培训和应急疏散演练。

近年来，世界各地火灾事故频发，造成大量人员伤亡。特别是我国现在一些老式高层住宅消防设施不完备，楼内消火栓、灭火器、疏散指示标志严重丢失、破损，不能发挥其应有的作用，加上楼层高，不易逃生，成为火灾高发地。随着经济的发展，一些高层建筑做外墙外保温，施工人员不注意安全规则，在施工现场可燃材料随意堆放，不做隔离措施；施工人员在现场吸烟；工人未取得动火证而实施电焊，引发了不少火灾。这些一个个血的教训告诉我们消防工作的重要性。

目前，我国的消防法规从无到有，从最基本的条款到细节的不断更新，逐步形成了较为完善的规章体系。并颁布了新的《消防法》，新的法律逐步完善，使我们在工作中有法可依，有法必依。加强消防管理工作，坚定不移地完善我国的消防制度及规程，让我们每个人积极参与进来，从各个环节上加强建筑的防火管理。