孙雷 张原

摘要：随着现代信息技术的高度发展，数字新媒体技术对人们的工作生活起到了越来越重要的作用。在如此的发展环境之下，品牌的构建在企业的发展过程中发挥出了更加重要的作用。房地产行业是我国的国民经济支柱产业，品牌构建，已经成为了其重要的发展战略。文章主要研究数字新媒体环境下的房地产品牌构建。

关键词：数字新媒体；房地产行业；品牌构建

引言：

新媒体技术的迅猛发展，给媒体技术带来了革命性的变革，甚至在极大程度上推进了传统品牌构建理论的发展。现阶段，房地产经济已经进入了一个常态的发展阶段，其面临着越来越大的市场竞争压力。而在数字新媒体角度下的品牌构建理论的发展，为房地产行业的品牌构建提供了新的创新思路。

1房地产品牌构建的重要意义

1.1市场经济发展的要求

在社会经济不断发展的切实环境之下，我国的房地产行业已经高速发展了30年之久，品牌的构建，早就已经成为了房地产企业扩大市场占有率，获取更多经济利益的有效性手段。可以说，品牌化已经成为了房地产行业在未来很长一段時间之内的发展趋势。现阶段，随着社会市场经济体系的不断健全，市场规则已经表现出了不断透明化的发展倾向。因此，品牌价值在消费者群体心中的价值已经表现的越来越成熟。在市场经济繁荣发展的条件下，我国的房地产行业面临着来自市场的巨大压力，而品牌的构建无疑就是企打破这一压力，寻求进一步发展的切实有效战略性措施。

1.2保证企业可持续发展的要求

现阶段，随着我国可持续发展战略的深入落实，我国的房地产行业已经明确了一条新的发展路径。而在市场可持续发展的趋势下，房地产企业要想实现自身的健康、稳定发展，就必须要坚持可持续发展的基本原则，树立良好的企业品牌形象。例如：某企业以绿色低碳作为房地产开发以及运营的基本理念，并且通过多方的宣传以及长期的经营，构建起了一个环保企业的品牌形象。而这一形象恰好满足了现阶段人们突出体现出来的绿色消费的需求。因此，该企业在市场之中实现了健康、稳定发展。

1.3房地产产品信息化的要求

近年来，随着信息技术的高度发展，房地产行业的运营发展也受到了非常大的影响。产品的信息化，是房地产企业在信息化市场环境下实现迅速扩张市场，促进企业发展的必然举措[1]。而要想实现切实有效的产品信息化发展，就必须要明确自身的市场定位，在消费者心中建立起良好的品牌形象。如此，就能够有效发挥信息化时代商品信息的快速传播，进而实现产品信息、品牌宣传、市场需求、销售渠道等多方面运营要素的有机融合，推进企业的信息化发展。

1.4企业的差异化营销要求

在房地产行业之中，产品的创新能力以及成本的控制是其在现代市场之中的主要竞争优势。而随着企业的不断发展，企业会不可避免的面临扩大规模的发展问题。在这一过程中，企业往往会面临着市场的巨大压力。因此，一些企业为了保证自身的稳定发展，就开始通过差异化营销的方式来确定自己在市场之中的竞争优势。而品牌的构建，就是企业在消费者心中树立独一无二形象的最有效方法。可以说，通过品牌形象的塑造，能够使消费者在市场之中迅速的区分出一个企业。如此，就有效的形成了企业在市场之中更加积极的竞争核心。

2数字新媒体环境下房地产企业品牌构建的要素

数字新媒体环境下的房地产品牌构建，最主要的就是构建良好的服务品牌以及物业品牌，只有落实好这两个方面的概念构建，才能够体现品牌构建对企业发展的积极意义。而在进行这两方面概念构建的过程中，必须要对多方面的因素进行有机的考量，如此，才能够实现更好的企业品牌构建，进而促进企业的健康、稳定发展。

2.1产品品质是前提

产品的质量，是对房地产品牌进行衡量的最主要、最直接依据。可以说，品质问题，是建设企业品牌的前提，其涉及多方面的实际性内涵，属于企业的无形资产。一般来说，房地产产品品质的评价，涵盖建材质量、建筑框架、审美感官、基础设备、功能性、稳定性、安全性等多方面，其代表了消费者对产品的认同感。简单来说，一件房地产产品，其否能够满足消费者的消费需求，在极大程度上取决于其实际品质。而是消费者认可产品的品质，就是进行品牌构建的第一步。

2.2产品服务是重要因素

产品的品牌价值构建，一方面需要切实的品质进行衡量，另一方面，也需要优质的服务进行评价[2]。房地产企业要想实现更好的运营发展，可以从两个方面进行落实。一种是通过打造过硬的产品质量，站在良好信誉的基础上，赢取市场。而另一种，就是通过良好的服务，更好的满足消费者的客观需求，进而加深消费者对产品的好感。如果说品质是构建房地产品牌形象的前提因素，那服务就是构建品牌形象的必要因素，其能够在极大程度上提高房地产产品的价值。

2.3产品形象是根本动力

房地产产品是否能够在消费者的心中留下一个良好的形象，在极大程度上取决于精心的设计以及科学的规划。一般来说，房产的规划以及设计，必须要基于强大的市场调查的基础之上，以消费者的实际需求作为重要参考。如此，才能够保证良好的产品形象，而产品形象能够在消费者的心中留下非常深刻的印象。如果企业的产品能够在消费者的心中留下非常良好的印象，就能够形成一种客观的品牌价值，消费者在进行商品的选择时，第一时间不是去关注产品的质量以及价值，而是产品的品牌。这就是形象在品牌构建之中的重要作用。

3数字新媒体环境下房地产品牌构建的有效性策略

现阶段，随着社会市场竞争压力的日渐扩大，各房地产企业都面临着来自市场的巨大发展挑战。品牌形象的塑造，是房地产行业扩大市场影响范围，吸引更多消费者，获得更多经济利益的重要手段。而随着数字新媒体技术的兴起以及高度发展，给传统的房地产企业品牌构建提出了一个新的的发展思路。对此，相关企业应该切实落实新媒体技术的优势，建设更加具有市场价值的企业品牌形象，促进企业的健康、稳定发展。

3.1树立现代化的品牌构建观念

在现代信息技术高度发展的基本环境下，房地产企业的品牌发展模式已经趋向成熟[3]。但是，随着数字新媒体的高度发展，传统的品牌构建模式发生了非常明显的变化，而企业要想实现更进一步的发展，就必须要不断的寻找创新点以及新的创新思路。现阶段，任何一种新媒体形式的出现，都能够成为一种品牌构建的手段。移动直播、数字电视等等，都能够起到不同的品牌建设效果。对此，房地产企业应该对以往的品牌建设观念进行变革，形成创新的现代化品牌构建观念。恒大地产就集合现代新媒体技术，构建起了顺应市场整體发展环境的品牌构建体系。其在进行品牌的定位之前，会先进行充分的市场调研，力求通过最有效、最直接的传播媒介进行科学的品牌推广。通过这一模式，能够对市场环境进行非常有效的把握，进而在不断变化的市场环境之中树立起自身的独特品牌形象。

3.2明确消费者的主体地位

最直接的宣传渠道、敏锐的市场洞察力、充足的资源空间，都是构建良好企业品牌的重要因素[4]。而品牌构建的最根本目的，就是通过在消费者心中树立起品牌形象，发挥品牌的价值，增加消费者对企业产品的认同感，在市场中占据更加优势的竞争地位。因此，要想保证品牌构建的实际性效果，必须要明确消费者的主体地位。简单来说，就是站在消费者的立场上进行思考。从消费者的需求出发，调动其消费的热情，激发其消费能力。如此，一方面能够更好的促进企业的经济效益，另一方面，能够与消费者保持良好的关系，继而促进二次消费的产生。对此，必须要将消费者放在品牌建设的主体地位上，针对其消费心理，在最大程度上满足其心理意愿。

3.3品牌信息内涵化

在品牌营销理念不断发展的过程中，出现了越来越多的优质品牌，例如：SOHO、万达地产、碧桂园等等，从中可以发现，一个好的品牌，不仅仅是要给消费者一个感官上的体验，更多的是要传输一种生活的理念。简单来说，就是将品牌的信息进行内涵化处理，如此，就能够使企业的品牌形象更加的深入人心，在直观感受的基础之上，引发消费者更加深层次的思考以及理解，进而形成一种心理上的共鸣。

结束语：

综上所述，随着数字新媒体技术的高度发展，传统的企业品牌构建理论也随之发生了重大的变化。房地产企业作为我国国民经济的自主性企业，必须要在新媒体的环境下落实科学的品牌建设，以此推进企业的可持续发展。

参考文献：

[1] 2015中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛[J].中国房地产，2015，（26）：77.

[2]王春梅，金维兴，王非.基于柯布-道格拉斯生产函数视角的中小房地产品牌价值模型研究[N].西安建筑科技大学学报（自然科学版），2016，44（03）：426-430.

[3]李昕.2017中国房地产品牌价值研究报告在京发布，品牌价值对房地产行业的深刻影响[J].城市住宅，2017（10）：52-53.

[4]刘圣欢.品牌与品牌价值：从交易成本角度的诠释——兼论房地产品牌创建[J].中国优选法统筹法与经济数学研究地、中科院科技政策与管理科学研究所，2016，（125）：145-146.