汪志

郑大民提前给儿子买了一套婚房，房子简装后一直闲置，他偶尔会去转一趟。

这天，两个法院工作人员给郑大民送来传票，说他拖欠物业公司的物业管理费，对方已将他告上了法庭。郑大民细看原告物业公司的起诉书，不看则罢，一看他快气炸了：自己欠了小区物业管理费5000元，对方不仅要自己还清欠款，还要支付50000元滞纳金！这滞纳金咋这么多呢？

郑大民平生第一次惹上官司，有点慌，他忽然想到侄儿是律师，当即电话求助。侄儿听完，便来到小区物业公司进行调查。

据物业公司方反映，郑大民自2013年1月1日起就没缴纳过物业管理费，“这几年一到年底，我们就找郑大民，他一拖再拖，最后竟说，他的房子一来没人居住，二来也没租给别人，根本用不着交物业管理费。”工作人员边说边拿出每次向郑大民催缴物业管理费的函件存根，以及每次通话的原始记录清单。

郑大民的侄儿问工作人员：“你们起诉追缴50000元滞纳金的依据是什么？”

“我们和业主之间签了协议，逾期不交就要支付滞纳金。”工作人员拿来协议原件，上面违约责任有一条：“每年12月31日前付清所欠物业管理费，如果业主不按规定和期限缴纳费用，将根据法律法规和协议约定，物业公司方有权要求业主自逾期之日起按每天1%交纳滞纳金。”

几天后，法院开庭审理这起案件，由于物业管理费牵扯到每家物业公司和千家万户的切身利益，开庭那天，旁听席上座无虚席。有的说，这滞纳金咋高出管理费那么多呢，真是不合理；……