汪从奇

（重庆市铜梁区国土资源和房屋管理局 重庆铜梁 402560）

如何通过当前征地拆迁住房补偿安置制度的改革，一方面从根本上防范失地农民屡屡侵犯国家、集体及个人利益现象，另一页面是真正实现城乡住房拆迁补偿安置平等性。

1 征地拆迁补偿概述

关于征地拆迁补偿问题一直是研究的重点和热点，更多的关注度在如何保护失地农民利益方面。制度体系不断完善，对变革方式有了更高的要求。在具体实施过程中侧重点是如何通过制度模式的利用，保证效益。部分区域出现机体离婚的现象，根据补偿制度要求可知，如果一家变两家，一户变两户，则能得到更多的补偿。针对此类特殊情况，相关部门做出了严格的公告，此后任何离婚行为不认可，不允许出现通过离婚来争取更多经济利益的行为。

在全国其他区域出现上述情况的案例有很多，原因有很多：①当地住房安置补偿标准被拆迁独立户和家庭人口数量作为基数。②普遍发生在城镇规划范围内经济比较发达的区域，由于居民相对比较富裕，了解拆迁补偿制度和正常类型。③以自发性的群体事件为主，无人组织，有人尝试后，其他人则沿袭进行操作。除了简单的行政救济外，很多人违背道德常理，受到社会的谴责[1]。

2 农村征地拆迁补偿制度

无论是土地管理法还是土地管理法的实施条例，在土地管理阶段，需要做好征地工地的具体处理方式。根据现有补偿标准的具体要求可知，需要集中对失地农民耕地以及其他用地的补偿制度和安置方式了解，此外考虑到补偿安置模式以及区域经济发展条例可知，如果缺少合理和完善的补偿标准，则需要交给行政部门处理[2]。……