沈家远

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前言

BIM技术是通过整个建筑工程项目当中各类有关信息数据作为模型的基础，利用构建三维建筑模型，对建筑物有着真实信息进行模拟[1]。在建筑项目当中，通过BIM技术，将建筑项目完整的信息进行施工指导。在一定程度上将大大减小工期、降低成本，并且避免资源的浪费，进而将项目的价值发挥出最大化[2]。

1 BIM技术的特点分析

1.1 可视化的特点

BIM的可视化特点可以让过去在图纸上线条式变为一类三维立体实物图。它给各建设项目参与方带来了便利条件。特别在项目的建造、设计以及运行过程当中，各个施工方的讨论、沟通以及决策都是在这类可视化情况下来完成的。

1.2 协调性的特点

在传统的建筑行业当中，因为是顺序化、离散的模式，造成了设计环节以及施工阶段往往因为沟通不畅而带来许多碰撞问题。BIM技术在整个建筑项目周期前期能够更好地预防这类碰撞现状。它不但能够大大提升整个建筑设计的质量，同时也大大缩短了工期，对费用成本进行了大大降低。

1.3 模拟性的特点

BIM技术能够模拟出不能在实际进行的操作，例如在建筑项目的设计阶段进行日照模拟、节能模拟以及热传导模拟等。在施工阶段，进行思维施工模拟，进而对科学的施工方案进行确定。除此之外，还可以进行五维施工模拟，进而最终实现成本的控制。

1.4 优化性的特点

BIM技术提供出整个建筑所有的实际信息，其中包含建筑物几何信息、物理信息、性能信息以及规则信息等等。……