概算编制质量中工程造价的影响

2018-02-14董新蓉

建材与装饰 2018年11期

董新蓉

（洛阳市规划建筑设计研究院有限公司　河南洛阳　471023）

随着我国经济水平和建筑工程整体发展水平的不断提升和不断进步，导致对工程质量的要求也逐渐的增加，因而建筑工程的成本也越来越高。概算编制的质量是工程造价中的重要环节，因此有着越来越重要的影响。而概算编制是否合理会对工程造价的控制带来很大的影响，即建筑工程的质量优劣，取决于概算编制的质量，质量越高，工程造价控制越好。由于概算编制具有较强的专业性、知识性和较强的综合性的指标，涉及的范围比较广，因此，需要概算编制人员很好的掌握专业基本知识、相关的法律法规、相关的经济动态及有关的技术规定，才能在工作中胜任概算编制质量工作，从而为工程造价奠定良好的基础。

1　对工程概算编制意义

工程概算编制质量的高低和工程造价二者之间的关系十分密切，针对工程管理来说，概算的编制可谓是造价的前提、基础，但是对一个建筑工程来说，概算的编制也起了十分重要的影响。工程的概算编制是按照建设项目所开展的价格管理体系，主要是有以下几点：总概算、施工预算、单个项目的造价等很多方面，总所周知，建筑项目耗资大，所以在一个建筑工程施工的时候，要对工程造价进行十分严格的控制，依据规章制度开展概算的编制，特别是提高概算编制的整体质量，做到编和管结合，确保工程造价可以得到有效的控制。工程概算编制是工程建设项目中的一个关键性的措施，是可以保证工程造价得到有效管理和控制的一种方法，对项目投资有很大程度的节约，最终提升经济效益，合理提升整体水平，是为工程的顺利施工和完工打下基础。在建设工程的施工中，占用比较小的是工程的设计费用，但是经过精准的分析之后，在一定程度上，他会对造价产生很大的影响，因此在开展概算编制的时候，需要对方案不断的优化和改进，对项目建议书和可行性报告研究阶段的投资开展估算等方面需要在概算开始的时候予以加强，然后进行概算编制，使其建筑工程施工阶段能够更好地进行并得到有效保障。

2　概算编制关键点分析

2.1　对材料概算的编制

材料对于建筑工程来说是十分重要的，也就是说材料价格的高低对于工程造价的影响是十分重要的。建筑工程施工需要的材料种类多数量存在差异较大，所以，相关人员编制的概算，不可能对材料进行逐一的核算，这就需要注重合理的取舍，一般来说，主要是针对那些用量比较大的材料以及价格比较贵的材料进行逐一的核算。（包括钢材、水泥、砂、碎石等材料）一般对材料的概算情况做比较详细深入的预算编制，对建筑工程影响不是很大的材料进行较简单的预算编制。也要根据建筑施工的具体条件和材料的状况，然后获得比较客观准确的数据，是概算编制的前提。材料的价格会随着时间的不同而呈现不同的趋势，所以，对工程造价产生很大的影响主要是由于材料的价格变化。在对工程开展施工时，需要大量的建筑材料，就算是相同的材料也可能会造成价格不相同，分为不同的规格，因此，市场材料的基本行情必须了解，之后根据市场基本情况预测工程造价，有材料、设备、人工成本等组成造价，影响工程概算质量的重要因素包括造价人员预测材料、设备、人工成本。概算编制人员应根据市场材料价格进行概算编制。

2.2　选择准确的定额

建筑施工的设计不同，也就决定定额的不同。其中，定额的过渡系数是特别要注意的，选择合适的定额要根据具体的施工工艺、施工方法等，由此来对概算进行编制。另外，要对定额说明进行认真的阅读和学习，明确定额子目等一系列的相关内容，掌握使用范围和定额系数的使用方法等。在施工中，选择合适的定额至关重要，应根据施工条件、施工流程和运输方式等，而不是在定额与实际情况之间有一定差距时，修改定额，这就对定额的制度做出了相对严格的要求。必须与工程施工的实际情况相符合。

2.3　计算工程数量

工程数目的精确与概算的效果有直接关系，是概算制作的一个前提和依据，工程量是对工程造价产生很大的影响，此外，这也是对概算进行编制的一个依据。工程概算主要依据扩大初步设计文件和设计文件编制而成的，于初步设计期设计文件环节对细化结构还没有相应设计。在工作当中，施工模式的不断变化，工程数量会不断变化，会经常遇到的，为概算工程增加了很多不确定的因素，严重影响概算工作的准确性。因此，相关的概算人员应确定工程的具体数量，包括工程中相关的图纸、涉及的具体项目，然后按照规范对工程量进行核对，确保工程数量的计算要具有准确性。对于图纸有较大难度的，图纸中未详细注明的建设项目等，需要把设计加以细化，不可遗漏。

3　概算编制质量控制措施

概算编制质量是对工程造价进行控制的有效措施，提升概算编制质量，需要从下面这几点做起。

3.1　仔细选择概算编制的根据

于概算编制前，需要通过详细的调查，掌握项目有关资料。并进行整理、记录，同时要调查决定概算的各种因素。收集相关的材料是进行概算编制的重要依据，使工程造价控制和管理的安全性、准确性和全面性得到了保证。

3.2　工程量控制措施

工程量是对工程概算影响的一大措施，所以，工程造价指标的确定与计算是否准确有很大的关系，那就要求合理地进行预算。根据工程施工组织的特点，积极的进行各项工作，因此，要收集项目的地形测量图、地质勘查资料、各类标准图及施工图纸等，深入现场对施工环境进行勘察，同时仔细分析施工方案，努力降低费用，在深入调查施工现场时，对当前建筑工程预算的取费标准、定额以及材料预算价格等资料要了解，再掌握，为预算的控制做好准备，有效的提高概算编制工作的质量。建筑工程中，项目的重点是桩基工程和防腐工程，在预算中不可漏算，项目的增减一定要避免，工作的项目加以完善，才能有效的控制预算造价。

3.3　加强对设计图纸质量的管理

在工程的实施过程中，其最为关键的是设计图纸。在概算编制前概算编制人员应充分了解工程性质、规模及类型。掌握设计图纸中的主要信息，要反复的研究和分析设计图纸，要详细的了解、掌握各个细节所体现出来的内容以及要求，以免出现漏算、重复计算等一系列问题，让概算的准确性得以保证。工程项目的设计工作一般可以采用2种形式，一种为招投标制度，另一种为定额投资额度，让实际的施工技术与经济运行情况达到一致，要进行严格控制的主要有设计图纸中的施工工艺、地理位置、标准规范等多项内容。在编制概算时也要考虑外在的客观因素，使概算结果更加贴近工程造价，以减小概算编制对工程造价的影响。

3.4　加强预算编制人员的素养

概算编制涉及项目种类居多，比较系统但又相对较复杂，因此对工作人员的专业水平和综合素质的要求相对较高，所以要求企业的管理人员应对概算编制的人员进行培训学习，来增强人员自身的专业水平，掌握概算编制的相关的经济动态和法律法规。在提升人员的专业水平的同时还应注重实践经验。并让人员具备良好的责任感和职业道德。让编制人员明白概算编制在工程造价中的重要性，概算工作的基本准则是节约成本。企业要重视人员的培养和管理，让人员的知识面得以拓宽，很好的掌握理论知识和实践经验。

3.5　利用现代化技术

建筑行业的发展突飞猛进，时间紧，工作内容繁多是很多工程概算面临的问题。概算编制人员面对大量的繁重工作，比如需要大量的重复计算以及抄录，核对等需要耗费大量的精力，有时会出现误差，多算，漏算等失误，会花费大量的人力，时间，这种情况下会严重影响到概算编制的准确性。这时，运用计算机的先进技术，能有效的提高编制效率，节省人力与时间，也能让概算的精确度得以提高。