■白雁川

西安思源学院

1 新时代，在房屋建筑工程中造价管控的近况

随着土地价格和各种建材价格的不断升高，导致房屋建筑工程所消耗的成本也在持续加大，进而导致房屋售价升高。如若要降低房价增高的这种趋势，应对房屋建筑造价进行严格、合理的管控。对房屋建筑工程管控的各个环节进行调试，使其相互之间协调发展，是工程造价管理的关键。由此，可以降低房屋建筑工程所消耗的成本，并且降低房屋售价、增大施工企业所得利益。

2 房屋建筑工程中造价管控存有的缺陷

2.1 不科学的造价管理，相关机构的过分干预

由于房屋建筑工程造价管理并非静态，其管理方式应极具动态特性，应随着个方面、环节的变动而改变。但国内房屋建筑工程造价通常缺乏动态意识，始终处于对某些因素衡量达标后，就呈现一成不变的特点。这是无法适应目前国内市场需求的。因此，需要相关机构对其进行合理干预。由于现有的机构未形成科学的管理里面，导致其在管理过程中一直处于滞后、固化的状态，进而使建筑工程的造价管理缺乏时效性、科学性。并且，现有工程造价管控缺乏对应的市场调节系统。这是由人们对造价管控市场认识不全面所引起的。

2.2 房屋建筑造价管控中，高素质人才的缺失

由于房屋建筑造价专业具有较强的交互性，人们难以对其进行全面掌握，国内缺乏高素质的工程造价人才。目前，房屋建筑造价工程师的工程预算方式都比较单一，无法满足复杂的工程项目管控。……