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建筑设计对工程造价的影响研究

2018-02-11黄伊明青岛腾远设计事务所有限公司山东青岛266100

中国房地产业 2018年22期
关键词:设计方案建筑设计尺寸

文/黄伊明 青岛腾远设计事务所有限公司 山东青岛 266100

建筑设计往往和工程成本之间存在着密切的联系,对工程造价的重要性不容小觑。依据相关数据显示,建筑设计费用占据工程总造价不到1%,然而经济适宜的方案很有可能减少总造价的10%甚至是更多,显然建筑设计在工程造价控制环节中扮演着重要的角色,建筑设计始终渗透到每一个环节当中,对工程投资总费用起到决定性的作用。

1、建筑设计对工程造价的宏观影响

1.1 建筑设计方案对工程造价的影响

我们都知道建筑设计在工程项目中扮演着重要的角色,而选择最适合的设计方案是工程项目的首要任务。一般而言,设计方案主要包含以下几个方面:第一,建筑基础;第二,建筑材料;第三,结构体系。假如全部的方案都是最具有科学性的,那么就不会存在建筑设计影响工程造价这一说法了,但是正是有这么多的方案存在,怎样选择最适合的方案才是相关人员的核心任务。

1.2 建筑设计过程对工程造价的影响

建筑设计影响工程造价主要体现在以下几个方面:第一,实施阶段;第二,选材材料的结构方式。无论是针对材料的更换来说,还是就结构方式的更换而言,都会对造价成本带来直接的影响。

1.3 建筑设计质量对工程造价的影响

设计方案明确以后,设计水平的优劣会对工程造价带来直接的影响,而建设设计量对施工时间的长短、人力资源等方面的投入都起到了决定性的作用。假如选择品质不高的设计方案,那么就会加剧成本的过度投入。而如果选择了品质高的设计方案,那么在实际开展施工的时候将会在保障工程项目质量的同时可以获得更好的收益。

2、建筑设计为工程造价的微观影响

2.1 结构体系

从当前的发展趋势来看,工程项目往往以钢筋混凝土结构为主,该结构可以分为以下几种结构形式:第一,框架结构;第二,筒体结构;第三,剪力墙结构。显然不同种类的结构体系会对工程造价带来不同程度的影响,而不同的结构方案同样会给工程造价带来影响,比如在墙体转角的部分开窗将会有效提升混凝土的要求,继而提升工程造价。

2.2 结构材料

相关人员在选择结构材料这一流程中,也会对 工程造价带来一定的影响。由于混凝土的强度等级可以分成14级,这样相关单位在使用各种等级的混凝土开展施工时,从某种意义上来讲会提升亦或是降低工程造价。鉴于此,在选择混凝土的前期阶段一定要对建筑结构形式做好相应的评估工作,这样才能选择最为适宜的混凝土。

2.3 构件尺寸

对于构件尺寸来说,对工程造价产生影响的原因往往与以下两种因素有关:一种是墙体尺寸的选择;另一种是柱体截面尺寸的选择。由此可见,对墙体尺寸以及柱体截面尺寸进行科学计算是重中之重的。在对建筑进行设计时,在确保构件规格满足相关要求的基础上,为柱体选择最为适宜的轴压比,并对混凝土板的规格进行规定,以此来降低工程造价。

3、优化建筑设计对工程造价影响的措施

3.1 积极实施限额设计

积极实施限额设计方法对科学控制工程造价有着积极的作用。设计结果的科学性应当经过国家认可的机构鉴定才行,还要得到相关部门的审核,这种方式和之前的设计模式相比,假如想要从根本上保障设计水平,那么设计人员在实际设计的时候一定要提高和相关管理者之间沟通的频率,协商一致并反复加以完善,相关设计机构一定要以身作则,在限额范围内设计出最为适宜的方案,而相关管理人员需要及时为其提供相应的参考资料,为设计方案可以和自身需求相协调提供应有的保障。为了进一步保障设计方案可以满足相关要求,一定要深度剖析设计方案的内容,将各种因素考虑在内,并以最快的速度妥善处理其中存在的某些缺陷,对其进行加以完善,在保障工程项目质量的同时可以获得更好的收益。

3.2 构建完善的监理体制

如果想要从根本上优化市场中设计的造价控制,那么首先需要做的就是建立切实可行的监理体制,显然这一环节是重中之重的。设计流程最大程度找到经济性和规范性之间的切入点,尽可能减少盲目重视设计的规范性,而没有将经济性考虑在内。对于相关设计机构来说,一定要从自身做起,尤其是对工作人员一定要做到严格要求,加大员工教育的力度,促使他们可以强化自身的责任意识,为设计水平的提升打下扎实的基础。显而易见的是,建立完善的监理机制,能够使设计的经济性和规范性得到进一步的完善,为了实现已经制定好的目标,需要对设计方案以及图纸进行详细的审查,同时还要对设计当中的所有流程做好严格的把关,并采取恰当的手段妥善处理其中存在的缺陷,合理控制误差,为设计结果可以满足相关要求提供应有的保障。

3.3 对设计方案加以优化

建筑设计与项目总消耗的多少存在着密切的联系,显然完善设计方案是重中之重的。从当前的发展趋势来看,国内某些工程没有较强的成本控制意识,大部分设计人员在实际设计时往往以建筑单位的要求为主而没有对成本预算予以高度重视,缺少了相应的成本控制意识,这样就会致使资源出现不必要的浪费情况,提升了工程造价;从另一个角度来讲,诸多建设单位盲目追求技术的新颖性,而没有将目光放在工程造价的上面。完善设计方案的一个行之有效的手段就是积极运用招投标的形式,这样就可以挑选出最为适宜的方案,继而减少工程造价的过度投入。显然通过公平公正的竞争形式,可以使得设计方在实际设计期间精心设计,这样做不但可以起到节约资金的作用,而且还可以从根本上提升设计人员的设计质量。

结语:

总之,工程造价对于成本控制来说是不容忽视的,而建筑设计对工程造价具有重要的影响,为可以进一步控制工程造价,需要采取针对性的手段完善当前的设计模式,并构建切实可行的监理体系,将理论和实践巧妙的结合起来,保障设计出来的方案以及图纸更加规范化,在经济方面也会变得更加可行,在保障工程项目质量的同时可以获得更好的收益。

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