文/ 袁风林 江西省建工集团有限责任公司 江西南昌 330029

在经济发展过程中，建筑行业获得了极大的发展潜力和市场空间，促使建筑工程数量日益增多。但在市场经济上很容易受到相关因素的影响，进而导致建筑材料价格无法保持稳定，一旦处于波动状态，波动幅度便会越来越大。站在建筑工程角度来说，由于很多建筑材料的造价成本较高，如果建筑材料价格出现波动，将会为整个建设工作带来极大影响，相关工作人员对此应提高重视程度。

1、建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响

在实际建筑工程施工过程中，对工程造价的影响因素主要是建筑材料价格的上涨和下跌。站在建筑企业发展角度来说，建筑材料价格上涨极容易为工程造价工作带来不利影响。尤其是在近几年的发展过程中，建筑材料上涨趋势十分明显，很容易导致工程造价工作出现各种各样的问题。

1.1 提高工程造价

站在工程造价管理工作角度来说，一旦建筑材料价格出现上涨情况，将会直接导致工程造价数额的提升。众所周知，建筑工程材料费用占建设总费用的60%左右，该项数据主要来源于居民区建设，如果是一些装饰装修要求较高的建筑，该数值还会进一步增大。因此，材料价格波动对工程造价数额具有直接影响，甚至还会波及到建筑工程的整体收益情况。据相关数据统计，在将其他方面的影响因素忽略之后，建筑材料价格每提高一个百分点，工程造价便会提升0.6个百分点[1]。

1.2 对工期和建筑质量的影响

如果工程造价在制定上以原有的建筑材料价格为依据，一旦建筑材料市场价格出现上涨，管理人员会下达暂停采购工作的命令，待材料价格回落之后继续进行。受该种情况的影响，将会阻碍正常的工程施工进度，对于规模较大的企业来说，这种延误并不会带来直接影响，但如果企业的发展规模较小，不具备较强的组织能力，一旦出现材料价格波动，便会直接导致工期延误问题的出现。

1.3 增加承包商的运营风险

在承包商建筑运营过程中，工程造价内容在制定之后就不能随意对其进行更改，一旦在合同签订完成之后出现建筑材料价格上涨问题，承包商们需要自行解决该项问题。如此一来，很容易导致承包商利润大幅度下降，严重时还会出现项目亏损运营等现象。从这里也可以看出，由于建筑材料价格的增长，承包商的运营风险也会得到提升。另外，很多小的承包商本身并不具备资金优势，一旦材料价格增长幅度过高，极容易出现资金链断裂情况，最终引发工程烂尾、农民工工资拖欠等问题，对社会的稳定发展产生影响。

2、解决建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的具体措施

2.1 制定合理的合同条款

站在建筑工程施工角度来说，由于项目建设数量较多，施工流程也极为复杂，进而延长了建筑合同的作用时效。为了避免在工程建设之中出现材料价格上涨问题，引发不必要的法律纠纷，在合同制定时，可以将建筑工程价格条款明确出来。与此同时，在项目合同制定上，管理人员应该根据具体的实际情况进行，并根据建筑形式和建筑规模情况，对相关规范内容进行调整。根据以往的施工经验，一般建筑项目的施工工期较长，以固定价值合同签署为主。另外，在施工过程中，部分项目的施工条件很容易发生变化，针对于此种情况，双方在合同签署时应该将自身应该承担的责任明确。如果在合同规定范围内出现了预算超支情况，而且不在承包商责任范围之内，则该部分费用应该由业主承担。

2.2 建立完善的建筑材料价格体制

在建筑企业管理过程中，应该根据建筑材料价格波动情况建立一个完善的管理体制，只有这样，才能对建筑材料市场的发展情况进行合理把控。另外，在开展建筑材料价格管理工作过程中，工作人员应该及时做好建筑材料市场信息的收集工作，从而将市场的变化规律整合出来，还要利用多种信息资源对建筑材料价格未来的变化方向进行预测，并根据现阶段的市场情况，对建筑材料价格波动进行深入分析，为建筑企业的材料采购工作提供理论依据，进而确保工程造价工作的正常运行。

2.3 做好套期保值工作

很多建筑企业管理人员为了规避市场风险，对现货市场和投资市场的冲突进行利用，避免市场风险对企业经营和发展带来巨大影响，该种方式被称为套期保值工作。因此，很多建筑企业在期货市场和现实市场之中开展价值相同、方向相反的交易，利用价值冲突来防范风险事故的发生。从这里可以看出，建筑企业的发展可以对期货市场进行合理应用，在规避风险的同时，开展套利保值工作，这样一来，可以降低建筑材料价格变化为建筑企业带来巨大的经营风险。

2.4 差价预备费的准备

由于建筑材料市场具备很强的不确定性，而且建筑材料的价格变化情况很难得到准确预测。在具体建筑工程开展过程中，可能会由于建筑材料价格波动对工程造价工作产生巨大影响。因此，在企业造价方案制定过程中，需要将材料价格变动因素考虑在其中，并根据具体的建筑工程造价准备工作情况，确定好差价预备费，只有这样，才能更好的工程造价差价进行控制。尤其是在一些数量需求量较少的建筑材料采购上，可以直接到厂家之中进行购买，但在采购过程中，除了差价预备费准备之外，还要对材料质量进行控制，通过对比选择出性价比较高的工作，避免企业在材料采购上出现浪费现象。如果需要购买的材料数量较多，可以通过招投标的方式进行，提升整个采购流程的科学性。

总结：

综上所述，由于价格材料波动问题的出现，很容易导致企业资金链出现断裂。站在企业发展角度来说，无法实现对所有原材料的过量购买，这也使得建筑材料价格波动对工程造价的影响更加突出。建筑材料的总体成本与项目投资总数量息息相关，在施工工作中，管理人员一定要确保合同内容的规范性和全面性，确保工程造价工作的顺利开展。