关于建筑工程管理的影响因素分析与对策

2018-02-11戚珺上海新坤建筑工程有限公司上海200001

中国房地产业 2018年22期

文/戚珺上海新坤建筑工程有限公司上海 200001

1、引言

建筑工业给居民生活带来舒适便捷的同时，在建筑行业的管理方面又产生了很多问题。近几年在建筑行业的不断发展过程中，由于各种不可抗力及外界因素的影响，建筑工程的施工质量、施工周期及施工效率很难得到保障，因此需要做出相应的对策。

2、影响建筑工程管理的因素

建筑工程属于一个复杂型的大工程，其中涉及很多的施工人员，此外在施工过程中由于施工区域的不同所选择的施工工艺也不尽相同，这就导致在建筑施工管理方面有很大的困难。就目前建筑行业发展情况来看，对建筑工程管理方面影响因素主要有环境因素、人为因素、安全因素、选材质量因素及机械设备因素等等几方面。

2.1 环境因素

施工企业在施工进行之前必须对施工工地的自然环境进行考察与测量。在建筑施工过程中，自然环境对于施工质量以及施工进程有着很大的影响，因此对于环境产生的影响要做好预防措施。

2.2 人为因素

在建筑工程项目质量控制方面最首要的因素就是人为因素，这包括对于领导层面管理者的综合素质方面，以及对承包单位、监管公司、施工企业领导者管理水平以及施工人员的质量意识。整个施工环节都存在着人为因素，因此，为了保证施工完成后建筑质量以及现场施工进度的有效进行，在人为方面的影响因素必须进行控制。

2.3 安全因素

建筑工程施工质量的一个重要的保证和测量标准就是安全问题。在生产过程中要制定合理的安全制度，对于项目的每一项措施都要落到实处，在必要时要设置安全员进行监督，管理单位要进行日常的监督，文明施工，建立健全安全体制，对于施工过程中的安全生产更要加强管理。

2.4 选材质量因素

在选购材料时，对于不同采购厂家所处价钱应逐一比较，优选供货厂家。根据合同和施工的进度要求，对材料的供应应尽量满足以确保施工的顺利进行。在选择原材料时，必须严格控制材料质量，对于不符合标准的材料，要根绝其进入施工现场。

2.5 机械设备因素

为确保建筑质量，最大的影响因素就是施工现场机械设备的水准，机械化水平越高，那么建筑施工单位的施工水平越高，更代表着这个施工企业的管理程度很高。建筑单位与施工企业必须对施工方案进行综合性的考虑，对于施工技术与设备进行合理化的选择。

3、建筑工程管理中常见的问题

3.1 管理制度不够完善

目前随着我国建筑行业的不断发展，建筑行业逐渐成为一个炙手可热的话题，为了加强对建筑行业的监督管理力度，我国政府从实际情况出发，出台了一系列完善的管理制度。但是随着管理制度的制定，很多企业并未按照国家规定来完善自身的管理方式，对国家制定的新型管理制度缺乏重视，这在一定程度上大大增加了国家规范建筑行业管理现状的困难程度，不利于建筑工程管理方面的发展。

3.2 企业领导对于建筑工程管理方面缺乏必要的重视

根据我国建筑行业发展现状来看，大部分企业领导者仅仅凭工作经验实现对建筑工程的管理，当然丰富的工作经验是管理工作的前提，但不能一味的仅凭经验来实现对建筑工程质量方面的管理，过于片面，而且随着经济与科技水平的发展，以往的工作经验往往很难适应目前建筑工程的发展，很不利于对目前建筑工程质量方面的管理。领导阶层对于建筑工程管理方面缺乏重视，对于建筑工程施工过程监督力度不够，使得建筑工程施工质量方面产生很大的安全隐患。

3.3 监督管理系统不够全面

根据目前建筑行业的不断发展来看，为了更好的实现对建筑行业的管理，我国建立了很多监督室来监管建筑工程项目的施工过程。但是随着目前社会发展越来越快，很多监督室的监督水平已经不能满足现阶段居民对于建筑工程质量方面的要求，同时由于居民需求的不断增长，对于建筑工程的建筑要求更加全面，监督室的监督方面也越来越多，但是监督技术人员却严重缺乏，使得监督工作很难开展下去。再有甚者有部分监督室将盈利作为其目的，对建筑工程监督时缺乏公正，或者部分企业联通监督室工作人员，独自掌握监督大权，使得原本以质量安全为第一要义工作的监督室失去了其公平公正性，进而影响了建筑工程施工管理的质量。