方案设计在建筑设计中的价值与应用

2018-02-11顾树翔上海东航投资有限公司上海200232

中国房地产业 2018年22期

文/顾树翔上海东航投资有限公司上海 200232

1、方案设计在建筑设计中的现状

建筑设计主要是指方案设计和建筑空间环境设计。建筑设计如果想要一个满意的设计内容，合适的设计的方案是必须的，为了避免低劣的建筑设计出现，不给人们的生活带来危害，实际单位必须端正自己的工作态度，提高自身的思想认识，充分认识到方案设计在建筑设计中的重要性。在满足经济功能的前提之下也实现实用功能。建筑工作的完成一般是先收集资料，根据资料来构思整体的空间内容，其次是以图纸的形式表现出来，看看这个设计是否具有可操作性，在确定设计具有可操作性之后，再将方案进行细化，制定完整的初步设计，完善施工设计。

对于方案设计来讲，周期是一个非常关键的因素，设计方案周期是工程项目一个非常关键的部分，需要依据相关的法律法规制定相关的周期方案设计，考虑到各个设计部分需要投入大量的人力物力，对于技术复杂的设计部分，可以设计特定的周期，根据每个阶段的周期从而将总的周期控制在合理的范围之内。在方案设计的过程中，应该组织各个方面的分析讨论，充分保证设计的可操作性，从而在最短的时间之内，节省成本。

对于建筑设计来说，基础就是方案设计，方案设计本身没有严格的标准和规则，不管是地方还是中央，对工作都有不同的认识，而工程质量是的他们关注的要点，因此，方案设计是一件非常非常重要的事情，对整个建筑设计有着非常大的影响，对我国的城市空间和生活空间的建设有重要意义。建筑设计是为了满足建筑目的而进行的视觉设计，需要物质材料、技术、经济等各个方面来支持，建筑设计是当前建筑设计领域的复杂专业。在我国许多地区，档案设计并不是特别受重视，方案设计理念也一直处在传统的状态，与国际建筑设计理念有很大的差距，因此造成了非常大的安全隐患，不管是对国家还是个人来说都造成非常大的危害。建筑设计方面的技术缺失并没有引起地方的重视，因此，对整个建筑设计行业来说产生非常大的影响。

2、方案设计在建筑设计中的价值

2.1 方案设计是建筑设计的基础

方案设计可以说是建筑设计进行的基础，也可以说是建筑设计的根本所在。在对建筑工程进行设计之前，通过方案设计，相关的单位可以从中了解到施工场地的各种外部条件以及客观情况，如自然环境、地质、气候；该地区建筑设计的相关规范；使用者对于建筑物功能的要求以及其他可能会对建筑工程项目造成影响的客观因素。综上所述，方案设计不仅能够为设计者减轻相关的工作量，还能有效的促进建筑工程地建设，为建筑设计的进行提供一定的引导。

2.2 可以有效地对建筑工程造价进行预控

建筑工程的建设成本是每一个建筑企业都十分关心的问题，因为它对总体的经济效益有直接的影响。在有限的经济条件下，一个优秀的方案设计将会对建筑中的立面材料、结构形式，做出最为合理的规划，在不会对建筑工程的整体质量造成影响的前提下，利用普通的建筑材料设计出良好立面效果，这样一来，不仅能够解决建筑的结构问题，还能对建筑材料的使用成本进行有效的降低。不合理的建筑方案不能对建筑工程进行合理的规划，但是好的方案设计往往能够为建筑设计提供更加全面的资料，进而有效地降低突发事件发生的概率，对建筑工程的成本进行有效地预控。

2.3 方案设计是施工图设计能否保证高效完成的关键

好的方案设计往往会考虑到建筑设计中的各种专业问题，进而为建筑设计的进行打下良好的基础，即使是在建筑设计没有进行初设的阶段也能够顺利的进行，确保建筑工程方案设计的完整性的情况下能够高效地、准时地完成相关施工图纸的设计工作，从而对建筑工程的建设速度进行有效地提高。

2.4 将会对城市空间以及城市面貌造成直接的影响

城市空间以及城市的面貌是由众多市政设施、景观以及建筑的排列组合形成的一个综合体。其中建筑工程的排列对于其造成的影响也是最大的，人们在日常的生活中看到的最多的还是建筑物，一个优秀的建筑往往会给城市空间以及城市面貌加分，和城市空间相呼应，于周围的环境相协调。反之，则会对城市的空间环境造成破坏，使得整个空间变得非常突兀，对城市空间以及城市面貌造成负面的影响。

2.5 对于建筑企业的发展有着至关重要的作用

建筑的方案设计是建筑企业进行设计的第一步，好的方案设计往往能够吸引到甲方的注意力，给甲方留下一个好印象，进而为双方的下一步合作打下良好的基础，反之，如果不能给甲方留下一个好印象，就算有幸参与到好的项目的建设中也有可能因为方案不好给甲方一个该建筑企业能力不足的负面印象，进而该项目出现流产的概率就很大了,企业日后的长远发展也会因此受到极大的影响,基于此，建筑企业在进行相关项目的设计时，必须要重视方案的设计。

3、建筑方案设计要点

3.1 区分图底关系

在对建筑方案进行设计期间需要考虑的内容有很多，考虑设计问题期间，要适当的简化内部的各项矛盾。例如，在对图底进行分析期间，要将参与设计的房间作为主要的设计因素，同时将室外人群集中的区域也作为主要设计影响因素，唯有这样才能让不同分区对设计影响因素进行全面分析，并对设计阶段存在的主要矛盾进行合理解决。但是在实际设计阶段，应该还要清楚地认识到在对建筑方位中的图底关系进行分析期间，还要同出入口位置及外部环境进行有效结合，惟其如此设计人员才能确定好图的实际形状和具体位置。

3.2 建筑设计总平面

在对建筑总平面进行设计期间，要对一些内容进行确定。例如，室外场地和出入口之间的关系，通过对建筑物、人及车三者的关系进行分析，从而有效明确建筑物的入口范围。在这里特别的要对主要人流走向和位置进行确定，因为这会在很大程度上对建筑总平面的合理布局带来一定影响。对于这方面的分析依据主要是从设计书中的道路近况与地形图而获得的，非但如此，做出的选择是否和本身相符，也是建筑与城市环境关系中的重点。

3.3 建筑功能区设计

建筑方案设计人员在实际设计期间，要对建筑物中的管理、使用区域和出入场地进行有效对应，或者是做好相应区域的合理规划，例如可以将实际建筑划分成安静区和活动区，从而有效的减少实际设计阶段出现的各种矛盾。针对建筑物功能较复杂的区域，若是先进行全部功能区域化分的话，就会使设计人员陷入一定的混乱局面，因而很难把握好整体的建筑方案设计，因此在对建筑物中的功能区进行划分期间，应按照不能区域的功能进行合理划分，避免出现一定设计矛盾。

3.4 建筑细部设计

在对建筑物的细部进行设计期间，设计人员要先按照房间的比例和尺寸对平面设计进行逐一完善，然后再对设计方案的合理性进行分析。认真排查建筑的通风与采光情况，做好无障碍与宽度设计，从而对建筑设计总方案进行进一步完善。在对住宅进行相关设计期间，要先确定房间的门窗设计是否合理，是否会对房间的采光、通风及家具的合理摆放产生影响。在对厨房与卫生间进行设计期间，要充分考虑到厨房和卫生间的各项器材，了解其尺寸大小是否合理，水管及空调的位置是否符合要求，墙体与柱网的设置是否与各项要求相符，是否还需要进行一些柱子与墙体的增减，防火墙的面积是否符合相关的规定要求，此外，还要注意房间的隐私性，确保房间的设置符合实际用户需求。

3.5 接受设计任务、基地实地踏勘，同时收集有关资料

作为一个建设项目的业主会邀请一家或几家设计单位进行方案设计。作为设计方在与业主初步接触时，要了解整个项目的概况，包括建设规模、投资规模、可持续发展等方面，特别要了解业主对这个项目的总体框架方向和基本实施内容。总体框架方向确定了这个项目是一个什么性质的绿地，基本实施内容确定了绿地的服务对象。这两点把握住了，规划总原则就可以正确制定了。

另外，业主会选派熟悉基地情况的人员，陪同总体规划师至基地现场踏勘，收集规划设计前必须掌握的原始资料。

这些资料包括①所处地区的气候条件，气温、光照、季风风向、水文、地质土壤(酸碱性、地下水位).②周围环境，主要道路，车流人流方向.③基地内环境，湖泊、河流、水渠分布状况，各处地形标高、走向等。

总体规划师结合业主提供的基地现状图(又称"红线图")，对基地进行总体了解，对较大的影响因素做到心中有底，今后作总体构思时，针对不利因素加以克服和避让；有利因素充分地合理利用.此外，还要在总体和一些特殊的基地地块内进行摄影，将实地现状的情况带回去，以便加深对基地的感性认识。

3.6 精装修对于工程成本管理的重要性

商品房精装修工程的工程工作量大、环节复杂、管理压力比较大，因此在装修工程开始之前，需要建立一套完善的质量控制体系，为工程能够达到既定的工程目标提供坚实的保障。在进行装修工程之前，公司应组织各部门的负责人员，对工程的规模、设计难度要求、装修材料的供给等工作进行摸底，出台工程情况调查报告。在基础调研完成之后，根据各部门的实际情况，工程推进能力，编辑《项目管理计划书》。

精装修的设计工作应在设计方案时跟进，以保证项目在后期设计时的具体实施。在前期精装介入设计方案，可为项目使用功能的舒适性进行把控，不但能控制项目的效果，功能，具体建筑的平面布局、立面效果，以及相应的设备摆放合理舒适性。从前期总体上对后期进行全方位的指引和定位。