刘俊芳 陈道琼

（中共云南省委党校 法学教研部，云南 昆明 650111）

一、建筑施工企业施工合同存在的法律风险

（一）合同签订过程中的法律风险

1.合同主体的法律风险。建筑施工合同的主体是工程的发包方和承包方，承包方有无主体资格及相应资质，关系到履约能力、施工质量等关键问题。建筑施工企业按照其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，并经资质审查合格，取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。实践中，有相当一部分施工合同，由自然人与发包方签订，或者没有资质、低于相应级别资质，或者没有资质的实际施工人，借用有资质的建筑施工企业名义订立建设工程施工合同。主体不合格涉及合同是否有效等一系列的法律风险。

2.合同条款约定不明的法律风险。合同是当事人真实意思的表示，而这种反映只能靠准确、清晰、严谨的文字体现出来。可以说，合同讲究“咬文嚼字”，体现双方当事人对项目内容的理解和谈判，尤其是对双方权利义务及违约责任的约定非常关键。但有些合同，由于人为的或客观的原因，对一些合同条款拿捏不准或措辞含混不清，甚至缺乏约定，在履行合同的过程中，对条文的内容经常会产生不同的理解或解释，导致纠纷的产生。

（二）合同履行中的风险

1.工程内容不明确的法律风险。建设工程的施工内容应当是明确的，但有的施工合同采用列举的方式表述，则会出现列举不完全的情况。……