汪小明

枞阳县建设工程质量监督站，安徽铜陵 246700

建筑工程项目中，外墙渗漏属于一种常见病害，会导致室内墙面以及顶棚等位置出现潮湿、墙皮脱落、霉变等情况。不仅会影响到建筑装饰效果，情况严重时还会有电气短路等情况出现，产生严重后果和影响。另外，建筑外墙渗漏情况下，会长时间积水，墙体逐渐裂开，对建筑结构可靠性有严重影响。工程监督在建筑外墙防控方面具有非常重要的价值和作用，监督人员可以充分发挥自身职能，为了避免建筑外墙有渗漏等情况出现，必须要做好建筑外墙渗漏原因的分析，以此为基础，制定针对性的监督防治措施，更好地维持建筑物结构和质量安全。

1 建筑外墙渗漏成因分析

1.1 墙体构造因素

构件在线膨胀系数方面存在一定的差异，如果材料内部剪应力超过其抗剪强度，将容易出现结构开裂情况，墙体构造因素是建筑外墙渗漏的一项主要影响因素。钢筋混凝土构件其线膨胀系数超过砖砌体1倍以上，受到温度、混凝土干缩等因素影响，即使结构变形在允许范围，墙体同样会有裂缝等出现，这些裂缝多集中在墙体与梁、柱交接区域，分布比较规律。另外，如果温度线膨胀系数差异过大，还容易导致门窗框与墙体连接等位置出现渗漏等情况。承重墙与非承重墙的砌筑砂浆材料强度如果存在差异，同样会导致墙体交接位置出现裂缝，进而发生渗漏。

1.2 材料选用因素

高层建筑施工中所选择的混凝土多为高标号商品混凝土，这种混凝土在使用过程中容易加剧墙体干缩变形。……