改革开放以来，我国建筑业一直保持高速发展，体量和规模不断增长，行业关注点从建造一栋楼发展到建造一座城，经历了“翻天覆地”的变化。与此同时，各类建筑的功能也越来越丰富，人们对建筑的使用需求不断提升，逐渐覆盖全生命周期，乃至出现个性化、定制化需求。这就对建筑业发展提出了更高的要求。

当前，建筑行业发展要求已发生变化，主要体现在两个方面：一是品质需求，二是产业需求。在品质方面，对办公区域、工厂基地设施的品质要求正在不断提高，建筑内涵正在改变；产业方面，建筑的投资主体已发生变化——除了传统的房地产开发商之外，还包括政府平台和新型投资企业。

然而，相对于体量和规模的高速扩张，整个建筑业的链条在过去40年却发展得非常缓慢，管理方式相对粗放。在此背景下，精益建造和大数据理念在建筑行业的深入应用显得至关重要。

解密精益建造与大数据

精益建造=精品产品+自动化+流水线

精益建造是指针对精品产品进行自动化流水线作业的建造模式，包含精品产品、自动化和流水线3个要素。其中，精品产品是指对客户需求高度响应的产品。例如，衣服在生产之前即确定所使用的流行元素，分析受众群体需求、销售渠道，挖掘、锁定真正的目标消费群体。而对于建筑业而言，挖掘源头需求方面的意识和能力亟待加强。

同时，建筑业不仅要聚焦自动化，还要关注精品产品从源头到生产线全生命周期的每一个环节。……