孙鸣遥

吉林财经大学，吉林 长春 130117

一、情势变更释义

(一)情势变更含义

情势变更是指有效成立的合同，发生了不可归责于当事人的事由，该事由在订立合同时根本无法预计，且不属于不可抗力和商业风险，继续履行合同对一方明显不公平，当事人可以通过司法救济程序请求变更或解除合同的情形。

(二)适用条件

法律没有明确规定情势变更的适用条件。但在建设工程领域，最高法司法解释、指导文件以及地方省高院发布的指导性案例均有相应规定。

1.客观上有情势变更的事由。这种事由要与商业风险区分开，如建设工程人工、材料费大幅上涨，极大地吞噬了总承包人的利润，甚至导致总承包人的风险大大增加，总承包人与建设单位的利益出现严重失衡，如果严格按照合同履约，总承包人势必在工程上偷工减料，给施工带来潜在的质量安全隐患。

2.主观上可预见性程度低。这便排除了商业风险引发的工程造价成本变动的情形。

3.情势变更的事由发生在合同签订后，履约完毕前。

4.在法律结果上，继续履行合同对一方明显不公平，导致合同双方利益严重失衡。

二、索赔依据

除《合同法司法解释二》第26条规定了情势变更原则外，最高法、地方高级人民法院对正确适用情势变更颁布了指导文件。

(一)《最高法关于正确适用合同法服务党和国家工作大局的通知》

对各级法院适用“情势变更原则”时务必正确理解、慎重适用。如果确有必要适用时，应报请上级法院审核。……