何春艳+刘斌彬+项华录

【摘 要】新型城镇化是让农村人口市民化，提高农村经济水平，这就需要有效利用农村资产资源。本文主要对江苏省农村资源资本化从要素内容和基本特征以及影响的因素方面分析，以期对于激活农村闲置资本从方法到途径提供建议。

【关键词】农村资本；资本要素；特征；因素

农村资源主要是农地、山林、房屋、生产性固定资产等物质资产外，还包括人力资源。这些资源本是农村居民维持正常生活的必要条件，但是，随着江苏省新型城镇化发展，大部分农村经济水平提高，也有部分农村不但没有发展，反而受影响，土地荒芜，房屋空置甚至破损倒塌，人口不断外流，剩余老弱病残留守农村，对于社会的政治稳定、经济发展带来了不安的因素。如何激活农村资本对于解决我国三农问题具有重要意义。

一、江苏省农村资本要素的内容及特征

（一）江苏省农村资本要素的内容

资本从作用功能角度可以分为三类：一是作为生产要素的资本，是用于生产其他商品的手段，包括耕地用器具以及厂房、机器、设备等所有资产的总称；二是作为一种社会关系的资本，比如劳动者具备的知识、技能、智力水平等；三是作为虚拟资本，比如金融类产品等。

从内容看，农村资本大致可以分为土地使用经营权资本、固定资产资本、货币金融资本和人力资本四项。相对于人力资本而言，前三项也可以称为物力资本。人力、物力资本是农村主要的生产生活要素。……