李飞

摘 要： 随着当前农村集体建设用地使用权确权登记发证工作的有序开展，对农村地籍和房屋调查提出了更高的要求。通过开展农村地籍和房屋调查，可以有效的保证农民的合法权益，促进城乡统筹发展，为新农村建设工作起到积极的推动作用。文中从农村地籍调查和房屋调查概述入手，分析了地籍和房产调查底图测量方法，并进一步对农村地籍和房屋调查数据库建设工作进行了具体的阐述。

关键词： 农村地籍调查；农村房屋调查；底图测量方法；数据库建设

通过开展农村地籍和房屋调查，可以对农村范围内的土地利用类型、数量、分布、权属和界址等产权状况进行掌握，全面查清农村范围内宅基地和集体建设用地的基本情况，为农村土地确权登记发证提供重要的依据，进一步明晰产权，有效的维护农民的合法权益，为现代农村产权制度的建立起到重要的保障，维护好农村社会的和谐和稳定。

一、农村地籍和房屋调查概述

（一）农村地籍调查

在农村地籍调查工作开始之前，需要做好人员培训和组织好人一，准确好具体的调查工具，选择调查技术培训和收集相关资料。即要全面收集房屋和土地权属资料，开展初步勘察工作，做好相关组织的协调工作，使其能够积极参与到农村地籍调查工作中来。在农村地籍调查工作中，权属调查作为最为重要的一个环节，其是保证农村土地确权登记发证的关键所在。具体……