朱晔

摘 要：近年来随着我国经济建设的不断发展，我国基础设施的建设也在不断的得到完善。就政府进行城市道路建设以及其他公共设施建设的过程而言，对部分建筑进行相应的拆迁以及安置工作已经成为了一种必不可少的常态。因此，拆迁安置房已经成为了我们所熟悉的房屋领域的内容之一。但就拆迁安置房小区业务管理工作而言，因某些特殊原因，其中依然存在着一系列尚待解决的问题。本文我们将针对拆迁安置房小区业务管理中存在的问题进行分析，并且提出相应的解决策略。

关键词：拆迁安置房；小区业务管理；问题和对策

众所周知，就拆迁安置房小区业务管理方面而言，其可谓是城市化进程以来众多公民关注的重大民生问题之一。即使相关管理工作人员在理论与实际方面不断的进行相应的研究与探索，但其取得的效果可谓是微乎其微的。那么，拆迁安置房小区业务管理工作中究竟存在着怎样的问题呢？又应当采取何种有效措施加以解决呢？具体如下。

一、拆迁安置房小区业务管理中存在的问题

（一）拆迁安置房内住户混杂现象严重、安保工作繁重

就拆迁安置房小区业务管理中所面临的一系列问题而言，首当其冲的便是住户混杂这一严重问题。近年来我国实施拆迁计划的大部分区域大致可划分为以下两种：1.城区老平房的拆迁。众所周知，近年来我国各大城市的城区老平房内实际居住人员相对而言较少，这主要是因为大部分住户为了缩短工作距离、提高生活便利化程度等因素，逐步的迁移到市中心等发达区域并且定居于此，从而造成了部分城区老平房空置现象的存在。……