张国政，徐 增，兰 勇

（湖南农业大学商学院，湖南 长沙 410128）

基于AHP的家庭农场价值评估指标体系研究

张国政，徐 增，兰 勇

（湖南农业大学商学院，湖南 长沙 410128）

基于层次分析法(AHP 法)构建了家庭农场价值评估指标体系。从农场主个人素质、农产品市场情况、农产品或生产服务特性、农业技术与商业模式四个方面，选择农场主的学历(B1)、农场主的从业经验(B2)等11个评价指标，通过构造判断矩阵计算各层次指标权重。结果表明:准则层权重值排序为农产品或生产服务特性(A3)(权重=0.416 3)＞农业技术与商业模式(A4)(权重0.227 6)＞农场主自身素质(A1)(权重0.190 1)＞农产品市场情况(A2)(权重0.166 0)；指标层总排序权重前位分别为产品生产效率(B8)(权重=0.225 8)＞产品客户满意度(B7)(权重=0.190 5)＞农场主的从业经验(B2)(权重=0.135 9)。结合分析结果，提出家庭农场的融资和健康发展提出合理化建议。

家庭农场；价值评估；层次分析法；评估指标体系

2013年的中央一号文件提出，坚持依法自愿有偿的原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。兰勇等指出通过近几年国家针对家庭农场提出的种种政策，表明着国家对家庭农场这种规模化、集约化、商品化的生产经营模式的支持和鼓励态度，可以看到家庭农场这个概念渐行渐热，这将在农村经济发展中开辟一条全新的路径[1]。家庭农场创立和发展面临着一系列的发展障碍，其中最重要的制约因素之一，就是家庭农场面临的融资困难的问题。

目前对于家庭农场融资问题的研究主要集中在家庭农场融资困难的影响因素和家庭农场融资的解决措施两个方面：(1)家庭农场融资难影响因素的相关研究。范晓霞指出农村金融风险管理难很大程度上制约了银行对家庭农场信贷支持力度，并指出农村金融风险管理难的主要根源在于“碎片化小农”的生存能力和市场竞争能力的脆弱性[2]。谢群良从家庭农场在我国的发展阶段角度分析家庭农场融资难问题，他指出家庭农场在我国仍处初级阶段，其法律主体、市场主体地位不明确，农村金融机构不敢贸然对其加大资金供给，信贷投入仍处于摸索阶段。除此之外，谢群良还指出农业经营效益低，信贷收益难保障也是导致家庭农场融资难的一个主要因素[3]。兰勇等得出家庭农场是否为示范户、农场主的社会关系、农场期望融资比率、期望融资期限以及家庭农场抵押品是否充足对家庭农场融资获得性有显著影响[4]。(2)家庭农场融资解决措施相关研究。孙雯，翩庆梅提出要突破“融资难贵”瓶颈，一是要提高新型农村金融机构的网点覆盖率；二是要创新抵押、担保方式，探索流转土地经营权、农村房屋抵押等抵押贷款模式[5]。杨爱文也提出要尝试农户住房抵押、生产资料和所生产的产品收获权的抵押（权利抵押）等抵押担保方式的创新[6]。张辉提出针对家庭农场的融资难题，对症下药是关键，要明确瓶颈在哪里，在哪些方面要形成创新突破。他还提出，各地发展水平不一样，金融支持家庭农场的方式也不尽相同，不同类型的家庭农场也要区别对待[7]。

从上述文献可以看出，资金短缺已成为制约家庭农场发展的短板，当前许多研究者提出了许多影响家庭农场融资的因素，也提出了一些解决措施。但都没有涉及到一个关键问题——家庭农场的价值评估。如果可以合理评估家庭农场的价值，那么投资者就可以作出合理的投资决策，家庭农场融资难问题就可以得到一定的缓解。所以设计一套有关于家庭农场的价值评估体系，并运用到实践中去，对于解决家庭农场融资难，促进家庭健康持续发展就具有重要意义。

1 材料与方法

1.1 准则层和指标层的选定

王娜、钟永德、黎森指出指标的选择遵循系统性和层次性相结合，概括性和全面性相结合等原则[8]。刚刚在国内兴起的家庭农场，尚未形成稳定的现金流，由于缺少相关的财务数据支持，很难用传统财务方法对于家庭农场的价值进行测算。借鉴张国政提出的高科技企业价值评估方法[9]，构建家庭农场价值评估应包含指标内容如下：

（1）任何组织的核心决策人是至关重要的，对应于家庭农场，决策人即为农场主。兰勇等指出农场主对于农场的生产、经营管理，再到推向市场，都需要实时操控，因此农场主个人的经历，能力也将影响着家庭农场未来的发展方向[10]。

（2）农产品所面对的市场状况也成为了影响家庭农场未来发展的重要因素。包括该农产品行业整体发展状况，与国家的政策法规是否相契合，进入行业是否有一定的技术或政策壁垒，整个行业的竞争激烈程度，以及市场的现状和未来发展的潜力如何，都是分析的重点。

（3）家庭农场能否取得好的收益，在于其所提供的农产品或生产服务是否契合当前的市场需求，是否能用最少的资源创造财富最大化。这对农产品在生产过程中的效率，以及上下游产业链的依赖程度都有着较高的要求。

（4）一个家庭农场，拥有优秀的农场主，面对较好的市场前景，具有竞争力的农产品和生产服务，最终如何实现农产品和生产服务的价值以及价值的高低取决于农场所掌握的农业技术，如何利用农业技术提高生产效率，提高农产品质量，以满足市场需求，需要农场对其商业模式的可行性、可复制性等方面进行评价。

总之，家庭农场能否持续稳定的发展下去，需要占有一定的市场份额并保持快速稳健的成长，取决于农场主自身的专业能力素养，也受市场状况，还有所生产农产品的特性以及企业所掌握的农业技术和运营的商业模式等的影响。

1.2 构建家庭农场价值评估指标体系

基于以上分析，基于层次分析法（AHP），结合家庭农场的相关特性，构建了如表1所示的家庭农场价值评估指标体系。

2 指标排序及一致性判断

本文通过向权威人士发放调查问卷的方式获取原始数据，结合专家打分法对上述指标进行赋值处理，从而计算各指标权重。专家构成为熟悉指标的大学教授、银行行长、农场主等共8人，最后利用 YAAHP 软件对专家打分结果进行分析整理。分析结果如下：

2.1 一级指标的排序及一致性判断

CI=0.006 5＜0.1，所以矩阵通过一致性检验，最大特征根λmax=4.0457。

2.2 二级指标的排序及一致性判断

CI=0.000 0＜0.1，所以矩阵通过一致性检验，最大特征根λmax=2.0000。

CI=0.0092＜0.1，所以矩阵通过一致性检验，最大特征根λmax=4.2148。

表1 家庭农场价值评估体系指标Table 1 The value evaluating system of family farm

表2 家庭农场价值的判断矩阵Table 2 Family farm value judgment matrix

表3 农场主自身实力判断矩阵Table 3 Farming owner strength judgment matrix

表5 产品或服务特性判断矩阵Table 5 Product or service characteristic judgment matrix

CI=0.000 0＜0.1，所以矩阵通过一致性检验，最大特征根λmax=2.000 0。

CI=0.005 4＜0.1，所以矩阵通过一致性检验，最大特征根λmax=3.009 2。

表6 技术与商业模式判断矩阵Table 6 Technology and business model judgment matrix

3 结果与分析

3.1 综合指标体系中各指标的权数序列表

表7 所有指标权重Table 7 All index weight

3.2 评估结果及分析

从YAAHP软件的分析结果来看，影响家庭农场价值的4个一级指标重要程度排序如下:农产品或生产服务特性（权重=0.416 3）＞农业技术与商业模式（权重0.227 6）＞农场主自身素质（权重0.190 1）＞农产品市场情况（权重0.166 0）。

4 结论与建议

4.1 研究结论

家庭农场的融资缺口是当下亟待解决的问题。家庭农场价值评估指标的权重是符合是与农业生产的特点密切相关的，在通过投资者投资家庭和农场主进行深入访谈时发现：（1）他们创办家庭首先考虑的是从事农林牧渔中的某个细分行业，如种植葡萄等经济作物；（2）他们也非常看重自身或者当地从业人员所拥有的农业技术，如湖南常德的柑橘和葡萄规模大及技术成熟，非常有意愿创立柑橘或者葡萄农场；（3）随着人们越来越接受家庭农场的观念，人们越来越把家庭农场当作一类特殊的企业形式，有没有从事种植的经历，也是非常重要的考量；（4）农场市场状况本应是重要的考量因素，但是由于家庭农场规模较小，单个农场对市场几乎没有太大影响，因此这个因素反而显得没有那么重要了。

总之，本文基于层次分析法，构建了适用于家庭农场价值评估的指标体系，给出了家庭农场的价值评估工具，为未来投资者对家庭农场融资提供了有效的评估工具，将有助于家庭农场融资问题的解决，帮助家庭农场健康快速发展。

4.2 政策建议

投资者在对于家庭农场的投资决策中可以利用以上的一套体系对家庭的价值进行评估，从而做出相应的判断。对于不同的家庭农场，根据其发展的状况，结合专家对于企业发展的评价，对不同农场指标体系中的各个指标予以评分，再结合以上指标体系中各个指标的权重序列，就可以得到不同家庭农场的综合评分。帮助投资者对家庭农场进行合理投资。

农场主可以利用以上的评估指标体系进行改进，使得家庭农场更具有商业价值。首先应该关注农产品生产效率，农场经营盈利能力情况与家庭农场产品的生产效率有着密切的联系，这决定着一个家庭农场输出与产量的大小。农场所提供的产品是否能让消费者满意，达到消费者的质量要求，也是至关重要的因素之一。这往往关系到食品的安全问题，应当引起农场主的注意。其次农场主个人的经验、农业技术、商业模式、都可以成为其核心竞争力，孰轻孰重可大致根据指标的权重衡量，但由于外部市场环境的多变性，指标也应做出相应调整。

[1]兰 勇,谢先雄,易朝辉,等.湖南水稻种植户创办家庭农场意愿及影响因素分析[J].中南林业科技大学学报, 2015,35(11): 142-148.

[2]范晓霞.对家庭农场金融服务状况的调查分析——以山西省为例[J].华北金融,2013(9):19-48.

[3]谢群良.庭农场发展与金融支持难点及对策分析——以益阳市家庭农场为例[J].武汉金融,2014(12):56-57.

[4]兰 勇,周孟亮.我国家庭农场金融支持研究[J].农业技术经济,2015(6):48-56.

[5]孙 委,翩庆梅.家庭农场可持续发展及金融支持研究[J].北京金融评论,2013(3):133-141.

[6]杨爱文.发展家庭农场与农村金融创新:存在的问题和可行性分析[J].生产力研究,2013(9): 21-23.

[7]张 辉.金融支持家庭农场的探索与思考——以江苏省为例[J].农村经济与科技,2104(9):27-29.

[8]王 娜,钟永德,黎 森.基于AHP的森林公园科普旅游资源评价体系构建[J].中南林业科技大学学报,2015,35(9):139-144.

[9]张国政.风险企业价值评价与后续管理研究[D].武汉:武汉理工大学,2003

[10]兰 勇, 谢先雄, 冯嘉颖,等. 农场主混合经历、资源网络与农场成长态势关系研究——基于对中部地区某县4 个家庭农场主的深度调查[J].中南林业科技大学学报(社会科学版),2015, 9(1):68-71.

Research on evaluation index system of family farm based on AHP method

ZHANG Guozheng, XU Zeng, LAN Yong
(School of Business, Hunan Agricultural University, Changsha 410128, Hunan, China)

Based on the AHP method, the index system of family farm value evaluation was constructed. (B1), the farmer’s experience(B2) and other 16 evaluation indicators, from the four aspects of the farmer’s individual quality, the agricultural market situation, the agricultural product or the production service characteristic, the agricultural technology and the business model, Constructing Judgment Matrix to Calculate the Weight of Each Level. (A3) (weight = 0.4163)＞ Agricultural technology and business model (A4) (weight 0.2276)＞ Farmers’ own quality (A1) (weight 0.1901)＞ Agricultural products market (weight = 0.4163)＞ Agricultural technology and business model (A4) (weight 0.2276) (A2) (weight 0.1660); index level overall ranking weight is the product customer satisfaction(B7)＞ product production ef fi ciency (B8)＞ farmer’s experience (B2). Combined with the analysis results, put forward the fi nancing of family farms proposed rationalization proposals.

family farm; value assessment; analytic hierarchy process; evaluation index system

S7-9

A

1673-923X(2017)07-0136-04

10.14067/j.cnki.1673-923x.2017.07.021

2017-01-15

国家社科基金项目“生命周期视角下家庭农场土地经营权稳定的长效机制研究”（16BJY093）

张国政，副教授，博士，硕士生导师；E-mail：zhangguozheng@sina.com

张国政，徐 增，兰 勇. 基于AHP的家庭农场价值评估指标体系研究[J].中南林业科技大学学报，2017, 37(7): 136-139.

[本文编校：吴 毅]