向劲静

房地产企业负债大多是用来买地，而充裕优质且价格低廉的土地储备，将为业绩爆发提供强劲动力，阳光城目前最需要的就是依靠此前储备的土地尽快转化为销售收入

近日，阳光城集团股份有限公司（下称“阳光城”，000671.SZ）发布公告，公司董事局收到公司总裁张海民提交的书面辞职报告，张海民因个人原因辞去公司总裁职务。

同时，阳光城还公布公司董事局聘任朱荣斌任董事长兼总裁，两个执行副总裁分别是吴建斌和阚乃桂。有意思的是，这三个人全部拥有中海的背景，而朱荣斌与吴建斌曾在碧桂园搭档多年，将碧桂园带入了3000亿元时代。

在这新旧管理层交替之际，阳光城接下来将会呈现怎样的变化？管理层的风格又将有怎样的变化？此外，在阳光城高管团队大换血之际，公司提出开始加速向千亿房企迈进的目标。但值得注意的是，历史的高负债水平已成为阳光城的大难题。新管理层对此有怎样的具体解决方案？

针对以上问题，在近日《投资者报》记者参加的阳光城媒体交流会上，阳光城集团执行副总裁吴建斌对此做了相关解答。

阳光城的“三驾马车”

日前，阳光城核心管理层已全部到位。新团队主要成员为总裁朱荣斌、副总裁吴建斌及阚乃桂三人。三人分工各有不同，朱荣斌全面负责公司管理工作，着眼于布局；吴建斌的职责在财务、金融、法律、信息化等方面；阚乃桂则执掌合约管理工作。这三位也被称为阳光城的“三驾马车”。……