卢纯亮

摘 要：在现今潮流的建筑物品质功能日趋人性化、智慧化，政府也积极推动智慧绿建筑，以国民生活为前提下，借助资通讯的高科技软实力，落实推动节能减碳具智慧化的建筑物，进而提供一个孜全便利、健康舒适及节能智慧化的生活环境。本文主要探讨国内智慧建筑的策略性计划，利用SWOT分析模型分析计划的优势、劣势、机会和威胁，以期能更加符合国民的需求。

关键词：智慧建筑 SWOT 系统整合 设施管理

1 引言

在政府积极推动下，人民对智慧建筑的观念已渐渐成形，也因为消费者的意识抬头，对住的生活环境品賥也相对讲究。智慧建筑基本可分为两大方面：人与环境；在人的方面，乃是利用网络科技提供智能化服务，提供孜全、健康、便利与舒适的生活辅助功能；在环境的方面，则是善用监测科技与自动化设备，提升永续节能、安全防灾与设施管理的效能。本研究目的是依据回顾我国近年来政府政策带动的智慧建筑发展，探讨其对国民生活需求与产业创新可能产生的挑战与机会，寻求前瞻的创新价值与利益帄衡的机制，已朝向城市化、永续化及智慧化。

1.智慧建筑

智慧建筑或称为智能型建筑，是指建筑物及其基地设置建筑自动化系统（Building Automation Systems，BAS）配合建筑空间与建筑体组件，将建筑物内之电气、电信、给排水、空调、防灾、防盗、输送等设备系统与空间使用之运转、维护管理予以自动化，使建筑物功能与品质提升，以达到建筑安全、健康、节能、便利、舒适等目的。……