何丽娟

摘要：经济的不断发展，人们的生活水平也得到了提高，涌现出了大量的私家车，相应的停车设施已经不能满足实际的需求。另外，我国的不断发展使得土地资源紧张，从而导致城市停车问题日益严重，只有进行合理规划，提高土地利用效率，才能缓解严重的停车问题。本文主要针对小区停车设施规划关键点进行分析，并且提出了相应的意见，同时，还明确了小区停车规划的原则，希望能够促进小区的持续发展。

关键词：小区停车设施；规划原则；关键点分析

近几年来，城市化进程的不断发展，城市停车问题已经越来越明显，严重影响了城市交通的畅通，尤其是小区停车问题。只有不断加强城市停车设施规划，才能缓解现阶段小区停车过程中存在的问题。但是，目前我国小区停车设施规划不合理，相关工作人员对于其中存在的问题认识不够，导致停车设施的规划以及管理不合理，严重影响了相关工作开展，因此，積极的加强小区停车设施规划势在必行。

一、城市停车现状分析

随着私家车数量不断在增多，导致小区停车问题日益突出，就目前来看，小区停车主要存在的问题体现在：小区停车位设置较少，不能满足小区停车需求；小区车主停车多数选择在路边或者绿地停放等，严重占用了小区道路，对于小区公共场所造成了严重的噪音污染，同时，还严重影响了人们的正常生活。因此，相关工作人员应该积极加小区停车位的规划，才能缓解现阶段小区停车存在的问题。

二、城市停车规划的影响因素

就现阶段而言，小区停车规划的影响因素主要包括了城市经济发展的用地问题、城市交通环境、城市发展规划、城市机动车、城市交通管理制度等。随着城市进程的不断推进，城市的人口也在不断增加，相应的交通工具也在不断增多，导致车流量逐渐增加，所采用的停车设施已经不能满足城市或者小区的发展需求。另外，相关工作的人员还要对城市的交通环境进行考虑，上下班高峰期的车流量较大，严重影响了人们的正常出行。城市发展过程中，对于土地资源的需求也逐渐扩大，导致发展用地和停车设施出现冲突，只有从实际出发，保持两者的均衡，才能保证停车设施的合理。三、城市停车设施规划。三、小区停车规划设置

通常来说，小区车辆的来源蛀主要包括了小区居民自用车、走访车辆、其他车辆，例如：物业车辆、建筑设备维修车辆等。因此，小区停车应该从以下几个方面进行规划；

1.构建地面停车场

在实际的设计过程中，相关工作人员首先应该对小区进行合理规划，结合小区的道路、绿地等实际状况，设置相应的露天停车场。设计过程中，应该从经济、环保等方面出发，不仅能够提高小区停车设施的合理性，还能保证人们生活秩序的正常。例如：在路边停车场设计过程中，回车道路可以选择组团道路，提高了小区车辆进出的便利性，并且，相应的停车面积为17-21m²，造价低廉。

另一方面，虽然此种方式的限制条件较少，有效的提高了小区的车辆管理，但是依据存在一些问题；例如：不利于小区土地面积的节省；会对小区生态环境造成一定的影响，影响了用户的居住质量。因此，小区停车设计过程中，还要满足《城市居住区规划设计规范》中的人均居住区用地指标，高层小区人均道路占地面积为1.6—5.0m²，混合小区占地面积为1.5—4.0m²。

因此，在露天停车场设置过程中，应该进行综合考虑，才能保证设计的合理性。

2.半地下车库设计

在实际的小区停车规划中，所谓的半地下车库指的是：车库的地面低于建筑平均地面的高度大于车库高度的1/3，但是不能超过1/2。此种设计方式主要是对地下空间进行了良好利用，同时，车辆以及人员的出入也较为方便，造价也具有一定的经济性，同时，由于离地面较近，还可以在上面种植—些绿化带，能够有效减少对小区环境的破坏性。另外，此种设计方式在设计中的弊端是对于场地具有很高的要求。

3.住宅底层架空车库

此种方式和前两种方式向相比较，具有明显的优势，此种停车设计方式不会小区的用地、道路、绿化等公共场所造成一定的影响，同时，还保证了小区的环境。但是，这种方式在实际的建造过程中，难度较大，不具备一定的经济性。对于南方地区而言，由于气候问题，可以将地下室改建为车库，有效的提高了建筑的利用效率。对于北方地区而言，建筑底层不会受到气候的影响，但是，会对供暖质量造成一定的影响，所以，此种方式适用于南方地区。

4.独立式车库

独立车库在建筑过程中，可以分为地上立体车库和地下车库两种，这方式虽然能有效改变小区的环境，但是其成本较高，因此，在实际的应用中受到严重限制。地下车库完全存在于地下，导致其容量较小，如果相应的地势条件较为狭窄，可以适当增加停车场的容量。此种方式还能增加局面的活动空间，增加绿化用地，提高小区土地利用效率。总结：综上所述，积极的对小区停车设施进行规划具有重要意义，不仅保证了小区的环境质量，还提高了小区土地利用率。在实际的规划过程中，相关工作人员应该依据小区发展的现状进行分析。明确小区停车设施规划的重点，制定有针对性的方案，才能保证小区停车设施规划的合理性，构建良好的人居环境。endprint