郭海 王建华 周学明

摘 要：现阶段，我国境内经济水平得到了极大的提高，我国建筑工程项目的规模和数量越来越大。而房屋建筑施工中的防渗漏施工技术对房屋箭镞工程项目整体质量的影响极大，所以只有不断提升防渗漏施工技术水平，才可以使渗漏事故的发生得到有效防止，从而确保人们的安全。

关键词：房屋建筑工程 防渗漏 施工技术

中图分类号：TU761 文献标识码：A

1房屋建筑防渗漏施工技术的作用

在房屋建筑工程施工中，渗漏是其中十分常见的问题。若房屋渗漏问题得不到妥善解决，会对房屋建筑的质量安全及使用性能大打折扣。若住户入住存在渗漏问题的房屋，会严重影响住户的生活和居住体验。为此，在房屋建筑施工环节，相关工作人员要重视防渗漏施工工作，结合项目施工要求及实际情况，选择最为适宜的防渗漏施工技术，科学控制房屋渗漏问题，严把房屋建筑质量关，以保障整体建筑工程质量，为住户提供安全舒适的居住环境。

2导致房屋建筑出现渗漏的主要因素

2.1房屋建筑材料不合格

现阶段，我国诸多房屋建筑的防水材料通常都会选择油毡材料，其原因是因为油毡材料成本不高，所以施工单位将其作为首选材料。但是在油毡中，沥青是其主要原材料，在自身特征的影响下，外界环境对沥青的影响非常大，在部分沥青材料中有诸多材料，而且沥青还会随着外界温度的变化发生收缩和扩张的现象，从而在一定程度上损害了防水层，甚至造成材料丧失防水功能。

2.2在设计环节存在不足

房屋施工设计是指导施工的重要依据，若设计人员在前期设计环节，未细致全面的考虑房屋渗漏这一要素，在房屋建筑防渗漏设计上存在不足，会给后续施工造成干擾和影响，进而导致房屋渗漏问题的出现。此外，若设计人员未综合各要素，所选择的防渗漏施工措施与实际情况不符，会让整体施工质量及进度大打折扣。为此，设计人员必须根据规划方案，将各要素考虑到位，确保施工设计的科学性和有效性。

2.3在施工环节存在不足

在房屋建筑实际施工环节，影响施工质量和进度的因素有很多。部分施工单位对现场施工缺乏准确科学的管理，施工人员在施工中未严格遵守施工规范，使得施工进度及质量受到影响。另外，部分企业为了缩短工期，提高企业经济效益，在施工中未严格按照施工方案，在施工中存在随意更改施工工艺、步骤等行为。此外，施工人员作为落实房屋建筑施工的主体，防渗漏施工对施工人员的专业能力及技术水平具有一定要求，部分施工人员不具备相应的资质水平，或缺乏相关施工经验，使得施工的规范性和准确性有待提升，可能造成房屋渗漏隐患。

3完善房屋建筑防渗漏施工技术的措施

3.1应用于墙面的防渗漏施工技术

在开展防渗漏施工时，房屋建筑的墙面是其中的重要部分，必须采取科学有效的防渗漏施工技术，以避免墙面出现渗漏问题。施工材料是开展墙面防渗漏施工时需要重点考虑的要素，设计人员需要根据房建工程的施工要求及规划方案，选择材质及规格适宜的防渗漏材料，并对施工材料的性能进行考察，确保施工材料符合建设要求，为保障防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房建工程施工中的重要步骤，在对墙面进行抹灰时，要将墙面清洁工作落实到位，确保墙面没有杂物以及平整度适宜，在完成上述工作的基础上方可开展抹灰工作。此外，施工人员需要严格控制砂浆的混合比例，确保砂浆能够良好地附着于墙面，提高砂浆与墙面的附着力。房屋建筑的墙面面积较大，施工人员要结合实际情况，选择适宜的砂浆涂抹方式，严格根据施工规范控制涂抹次数及厚度，在施工中一般使用分层涂抹的方式，保障墙面施工质量，从而有效控制墙面渗漏问题。

3.2防渗漏施工技术在厨卫的应用

厨卫是房屋易渗漏部位中最有可能出现渗漏的地方。其原因是厨卫用水频率最高。管道在从楼板经过的时候，务必要提前将一些空洞尺寸流出来，这是厨卫在施工时必须达到的要求，同时要注重尺寸大小的适宜性，要结合房屋建设中的实际情况确定具体尺寸。可以不用在厨卫所用的排水管道上进行套管。但是共热管中必须采用。同时在施工的过程中，要在管道的连接处涂抹防渗漏材料，要确保每一处都涂抹上，其主要是为了增强管道连接处的严密性。

3.3安装门窗

安装门窗前，要对高度进行量测，并且上下要对齐，对洞口轴线尺寸进行对齐。此外，在实际安装前，应提前做好相应的准备工作，并且要对各项内容进行详细检查。（2）全面掌握门窗在实际安装过程中的各项要点，确保门窗安装时，切入点准确无误。（3）制定科学的施工进度，门窗安装前，要体现制定相应的保护措施，避免型材在应用期间出现脱伤、断裂等不良现象。（4）抹灰和打胶都是门窗安装过程中的一项重要环节，洞口内外两侧在施工期间，应当利用水泥砂浆对其进行填充，并且要抹平，在在作业期间，应当在洞开外侧预留 5～8cm 的槽口，待水泥砂浆干后，在利用防水密封膏密封门窗。如果工程本身对隔音和保温的要求较高，在洞口内侧，要采用密封膏，完成相应的封闭操作。（5）门窗洞口外设施应当合理化，在实际安装时，要对不同的外装饰材料进行应用，为了避免雨天，出现积水，对建筑工程的应用造成影响，导致渗漏情况的出现，应当使窗台板具有一个由内向外的排水坡度。

结束语

综上所述，房屋建筑施工涉及到多道工序及环节，任何一个环节的偏差均可能对整体施工质量造成负面影响。在房屋建筑施工中，相关工作人员要重视关于房屋建筑的防渗漏工作，采用科学适宜的防渗漏施工技术，严格控制各道工序的施工质量，避免造成房屋渗漏问题。若房屋建筑出现渗漏问题，不仅会影响房屋的使用性能，还会影响建筑企业的经济效益，严重时甚至会损害企业的社会形象，给企业发展产生污点。为此，建筑企业要重视房屋建筑防渗漏施工，采用科学有效的施工技术，严格管理施工质量，从而保障整体施工质量。以上内容就房屋建筑工程中的防渗漏施工技术进行了分析。

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