◎白肖琼

建筑工程造价的动态管理控制

◎白肖琼

众所周知，现代建筑工程建设与施工企业，要想做好成本管理工作，提高成本管理工作的水平，就必须要高度重视起建筑工程造价管理这一基础性工作。这是施工企业进行成本管理工作的重点内容。本文将就建筑工程造价的动态管理控制进行深入的分析与探究。

伴随着社会经济的飞速发展，现阶段，我国的城市基础建设发展非常之快，这便为诸多建筑工程建设施工企业提供了非常良好的发展机遇。在此过程中，施工企业必须要重点考虑的一个问题就是要如何细化和精化自己的管理工作，来不断提升企业的经济效益，实现经济效益和社会效益的同步发展。在当前的工程造价管理发展过程中，动态管理已经成为了最主流的发展趋势和发展方向。

建筑工程造价的动态管理控制的概念

何为建筑工程造价动态管理控制？其主要指的是在建筑工程施工期间对该工程的造价进行综合、科学、合理的分析，然后运用变化的观点来剖析此建筑工程在造价管理方面存在的问题，根据建筑工程施工过程当中的各项变化因素，随时随地纠正其中的偏差，将人力、物力和财力的作用全部发挥出来，综合处理好各因素之间的关系，将建筑工程造价控制在最合理的范围之内。目前，影响建筑工程造价的因素主要包括几个方面，比如价格变化、量变因素、定额收费标准变化等等。

我国建筑工程造价管理工作现状分析

工程造价管理，不仅仅是保证工程建设施工中控制成本的关键，也是投资商工程投资总成本的重要管理手段。工程造价是衡量投标企业技术与成本控制的最重要因素，在评估施工企业整体实力方面有着不可替代的重要价值和意义。在市场经济环境之下，建筑工程市场一直处于不断变化的过程当中，工程建设施工企业在造价管理工作中的水平会在不同程度上直接影响着施工企业的经济效益和市场竞争力。动态工程造价管理能够帮助企业更加科学高效地处理好工期、造价和质量之间的关系，在提高成本控制效果方面发挥着重要的作用。但是，就我国目前建筑行业的发展情况来分析，关于动态工程造价管理这一理论，还严重缺乏实际的管理经验，在实际动态工程造价管理当中一直都在暴露出越来越多的问题和不足。

建筑工程造价的动态管理与控制分析

正确认识动态工程造价管理，推动其顺利实施。其实，因为受到传统建筑工程粗放型管理的严重影响，目前，在我国仍然存在着一部分建筑工程施工企业并不能够完全且充分地认识和了解工程造价管理工作，它们对于动态工程造价管理还是比较缺乏的，这就在很大程度上阻碍着动态工程造价管理的应用和推广。基于这样的一种情况，现代建筑工程施工企业必须要积极从自身做起，提高自身的认知能力和认识水平，积极促进动态工程造价管理理论的推广与应用。

健全和完善动态工程造价管理体系，促进其实施。要想更加深入地贯彻和执行好动态工程造价管理理论，进一步提高企业的经济效益和市场竞争力。现阶段，建筑工程施工企业必须要在动态工程造价管理理论的基础之上，进一步完善和调整工程造价管理体系。树立起更远大的目标，明确建筑工程造价管理的重要目的，以完善的工程造价管理体系来对建筑工程施工过程的工程造价管理工作以及各部分和人员的工作进行规范和管理。

建筑工程造价的动态管理控制要点分析。在市场经济条件下，物价始终处于不断的变化之中，不断变化的物价必然会导致人工费用出现差额。在工程造价中，人工差额一旦产生，必然会对工程的总造价产生直接的影响。所以，建筑工程施工企业必须要根据市场物价的实际情况以及所处行业的薪资变化情况来制定出最具科学性的管理办法。积极采用各种方式来应用不同情况下的调整与变化，比如基本工资、福利以及工资津贴等等，科学地调整和控制好人工费用差额以及物价变化情况对于人工费用的影响。

在实施动态工程造价的过程当中，关于动态管理，还有一个非常重要的内容，那就是土建工程。编制工程造价时，必须要加大对于实际工程量和工程量核算之间的差异性的关注力度。除此之外，在管理和实施工程造价的过程当中，还需要根据工程的实际情况来适时适当地进行有效的动态调整，通过动态工程造价管理的实施，根据工程的实际情况，来调整工程造价，实现工程造价对施工成本的指导作用。

以建筑工程设计变更为基础进行动态造价管理。众所周知，影响建筑工程造价实施的因素是非常丰富且多元化的。在诸多的影响因素当中，影响力度最大的一种因素便是建筑工程设计变更。一旦出现建筑工程设计变更，那么，随之而来的必然是工程造价的巨大变动。作为现代建筑工程施工企业，要想实现科学的工程造价管理、实现工程造价对施工成本控制的指导意义，必须要针对设计修改与变更进行工程造价的调整。以设计变更为基础的动态调整来实现科学的造价管理控制，有助于提高造价管理水平，推动造价管理工作的顺利开展。

综上所述，在现代市场经济发展的大背景下，能够引起造价变化的因素种类越来越多，为了更好地适应这一市场趋势，在建筑行业当中，对工程造价实施动态管理是必然要求。动态工程造价管理的实施，能够给予工程施工过程中的成本管理和控制更具科学性的指导，同时，也为更好地实现成本控制目标和工程造价管理目标奠定更加坚实的基础。现代建筑工程施工企业应认识到工程造价动态管理与控制对企业经济效益和市场竞争力的积极影响，以科学的态度引入动态工程造价管理理论，并将其高效地运用在工程建设过程中。通过动态工程造价管理理论的实施、应用与管理来实现工程造价编制、实施的最终目的，促进企业综合经济效益的提高。

（作者单位：武安市住建局）