高玫　余永华　戈丹

[提 要]随着社会和经济的快速发展，农村土地流转成为当前农业产业结构调整和改革的重大任务，土地流转所产生的农民财产性收入问题也成为学者们的研究热点之一。通过收集资料和开展土地流转调研活动，基本摸清了新余市渝水区土地流转市场现状和特点，梳理了渝水区农村土地流转与农民财产性收入存在的问题，并针对性地提出了对策建议。

[关键词]江西；农村土地流转；农民财产性收入

[作者简介]高 玫（1965—），女，江西省社会科学院经济研究所副所长，研究员，研究方向为区域经济、产业经济；余永华（1979—），男，江西省社会科学院经济研究所助理研究员，研究方向为区域经济、金融学；戈 丹（1986—），女，江西旅游商贸学院讲师，研究方向为企业管理。（江西南昌 330077）

[基金项目]江西省社科规划课题“江西农村土地流转与农民财产性收入问题研究”（14YJ05）

农村通过土地自然资源获得的财产收入通常有两种形式：一方面来自于土地的出租、互换、入股、转包等形式出租，通过土地交易市场的交易获得土地的财产性收入，这也是农民获得土地收入的主要财产性收入来源。另一方面是来自于土地的征用，即土地向非农建设的用地，对于广大的农村来说，土地征用的情况不多出现，收入较少。因此农民获得的财产性收入通常指的是通过土地流转获得的收入，农民以已发资源有偿流转土地，为农业增效、农门增收起到了积极的作用。

一、全区农村土地流转基本现状和特点