李唐

摘要：历史街区是历史文化传承的重要组成部分，也是弘扬传统文化的重要内容。它涵盖了广泛的领域，包括政治，经济，社会和环境。因此，历史街区的保护受到各种复杂因素的限制。在实际改造过程中，往往因为经济效益第一性，使得实际改造效果与理想中的效果相差甚远。历史街区承载着一个地方的历史特征和城市的外观，甚至反映了现代城市的映像。本文基于历史街区保护的现状，提出了历史街区整治的激活策略。

关键词：历史街区；意义；现状；活化性策略

历史街区真实地反映了一定时期的民族或者地方特色，为我们了解历史了解自己的根源提供了大量的信息，保护历史街区尤为重要。但是，因为在现实生活中，为了谋求更大的经济效益，历史街区常常被拔地而起的高楼大厦取而代之。找到保护历史街区和经济、社会、环境效益的平衡点迫在眉睫。

一、保护历史街区的意义

历史街区是历史遗留下来的历史遗产。通过历史街区，我们可以看到不同历史时期的地理和民族特征，并看到城市发展的轨迹。历史街区是一个民族一个国家的脉络。历史街区见证了所在地区的兴衰，保留了具有特色的历史建筑，影射了当时的生活方式，隐含着大量的信息。那是先人生活过的痕迹，是国家和人民的文化根源。这些历史街区是不可复制的、独特的，是一方水土的名片。中国幅员辽阔，这片广袤的土地上有56个民族。不同地区，不同民族的文化遗产资源十分丰富，凸显了该国深厚的文化底蕴。因此，继承历史，保护珍贵的历史街区，对于城市和国家的发展具有重要意义。

二、历史街区改造的现状

（一）规划不合理

老旧的历史街区，公共配套、周边环境、居住环境等都存在较大问题，亟待改善[1]。历史街区与现代街区截然不同，保护旧城区是一项复杂而艰巨的工程。虽然很多城市在旧城改造过程中说要保留历史街区，但事实上这些保护很多都只是口头上的保护，没有采取实质性的措施。许多历史街区甚至遭受了“建设性破坏”，其历史特征遭到严重破坏。

（二）改造同质化

大部分历史街区会被改造成为旅游景点，但是，在改造过程中，有的开发商为了追求经济效益，放弃了保留历史街区的特色，造成严重的同质化现象。我曾经去过南京和西安旅游，我发现这两个城市的历史街区售卖的一些文创产品在实质上大同小异，像是万花筒和俄罗斯套娃……而有的开发商在前期投入了大量资金进行保护，由于旅游的季节性差异增加了收益的不稳定性，商业强制介入带来的市场力量使得历史街区又变得同质化。

（三）投入纯靠政府

对一些历史街区的保护完全依赖于政府投入，单纯保护不运营，缺乏科学的操作思维。仅依靠政府的财政支持，难以保护历史街区，更不用说激活历史街区。所以这样的方式，常常是以历史街区无人问津、在自然气候的破坏下惨淡收场。

（四）忽略居民参与

当地居民是历史街区的一部分，他们在街区里生活，街区是他们的家，对历史街区的活化性改造理应让他们参与进来。但是，在商业力量介入之后，当地居民没有办法直接投入参与改造自己的家。例如，在汕头市汽车街道的保护规划过程中，因为缺少相关的规定，当地居民没办法有效地参与到汽车街道的改造工程中，这不仅给工程实施带来了巨大的困难，而且民意民情没有得到真实的反映。

三、歷史街区改造的活化性策略

（一）加强法制建设

首先，应该根据历史街区所在的城市的特点以及其规划方案，制定更加深入、更有针对性的保护性条文，形成一个完整的法律保护框架，最大化保留历史街区的原貌，并只扩大必要的基础设施，对于强行拆除历史建筑等行为进行严厉的法律打击。

其次，应当提高历史街区执法人员的综合素质，加大执法力度。相关部门可以通过不定期举办一些素质拓展活动，让执法人员深入了解历史街区的文化，明白保护历史街区的重要性。执法者的行为应该向社会公开，执法不力的做法必须得到及时曝光，这样才能提高法律法规的实施力度[2]。

（二）坚持住区再生为主导的保护理念

住区再生为主导的历史街区保护模式是指在街区的保护过程中，在确保原住民回迁率与原生活方式保存度的基础上，让居民“自由”地生活在自己的家园，通过扩大街区功能、完善街区基础设施、保护和改造街区建筑、整治街区景观环境等手段来强化街区的历史价值和激发街区的活力，最终达到历史性住区的“再生”。比如说，有些历史街区的历史建筑大部分是由木头搭建起来的，很容易发生火灾，相关部门应该在做好建筑的消防措施，在其周边防止消防栓等物品；有些历史街区周边有大量违章建筑，有关部门应对不需保留的建筑进行改造和拆除，并妥善安排当地居民；还有一些古老的居所没有独立的卫生间，相关部门需要在街区定点设置一些公共厕所。

（三）调整旅游产品结构

对于一些用于旅游的历史街区，要重新调整其文创产品的形式，尽量避免同质化。可以发展一些极具当地特色的、小众的一些产品，让游客有更多的自主选择权，而不是像新闻中被爆出的强买强卖行为。如此一来，游客对于这座城市就会有深刻的印象和良好的体验感，当他们回去之后，会很乐意与周边人讲述这个独特的旅行体验，在不知不觉中就扩大了城市的知名度和良好的口碑，更带动了当地的经济发展。

（四）鼓励居民参与

城市的历史街区记载着一座城市的历史，历史街区内的每个历史节点都有可能唤起人们对于城市历史的记忆，置身于街区中的人们能够产生情感上的共鸣，增强城市的凝聚力[3]。住在历史街区的居民是历史文化的使用者、保护者和传承者。社区居委会应加大宣传力度，提高当地居民的保护意识。当地居民作为街区使用者，应积极参与到历史街道改造计划的每一个阶段：大到整治街道景观，小到不乱丢垃圾。社区居民有效地参与进来，能够清楚地了解自己的经济利益，这样就提高了当地居民保护历史街道的积极性，使得历史街区在原有魅力的基础上焕发新的活力，进一步提高了历史街道文化的完整性。

四、结束语

因为历史街区在人类文化发展过程中占有特殊且独一无二的地位，在保护和改造过程的限制因素太多，相关规划实施起来要顾虑的很多，十分复杂和艰难，这就需要规划人员深入了解历史街区的文化背景，留其精华，弃其糟粕。

参考文献：

[1]管弦.零陵古城历史街区适应性保护对策浅析[J].山西建筑，2016，44（12）：3-4.

[2]朱永杰，韩光辉，吴承忠.北京旧城历史街区保护现状与对策研究[J].城市发展研究，2015，05（25）：C1-C6.

[3]宋永伟，刘昕烁.历史街区保护更新过程中的综合价值分析[J].住宅与房地产，2016，06：265.

（作者身份证号： 612727198803040023）