康欢

摘要：房建工程是建筑业工程的一种，工程质量标准与工程施工技术水平有一定关系，然而传统房建施工技术以及管理技术存在局限性，在信息化社会背景下，传统技术已经不能满足当前房建要求。在建筑技术的逐步发展中形成了BIM技术，该技术已经应用在我国很多建筑施工项目中，一些企业正在积极探索BIM技术的应用和更新，希望将BIM技术作为核心技术建立起高效的施工管理体系，使工程管理具备精细化特点、信息化特点，改进当前的企业工程管理模式，提升企业的整体水平。

关键字：房建工程；施工质量管理；BIM技术；应用效果

1 BIM技术在房建中的概述

BIM技术就是“建筑信息模型”的简称。具体就是作为工程的辅导工具，是基于网络途径建立起来的信息化模型，使设计、运行以及维护更为顺利。利用BIM技术不仅体现了传统上的CAD信息，而且结合了具体的数据，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技术，在设计上完美结合了房建工程施工中构筑，是三维模式，促进工程实现有效管理，在具体施工中发挥了可利用效果。所以，在我国的房建工程施工中，利用BIM技术是促进工程的一个明智选择，由于巨大优势会使施工技术更加发挥利用价值。

2 BIM技术应用特点

BIM技术主要通过对房屋建设过程中的数据进行分析和整理，将整理后的数据录入到数据库中去，对其进行统一的存储，并利用房屋建筑数据信息建立起一个数据模型，使设计者能够对房屋的数据信息进行直接的观察。……