丁 芹

(南京邮电大学基建处，江苏 南京 210023)

屋面防水渗漏原因及施工技术探讨

丁 芹

(南京邮电大学基建处，江苏 南京 210023)

建筑屋面防水一直是影响屋面工程质量的重要因素，从设计水平、材料品质、施工工艺以及管理维护四个方面系统的分析了建筑屋面渗漏原因，并结合实例进行防水施工技术的探讨，最终提出有针对性的防治措施。

屋面防水，设计水平，材料品质，施工工艺，管理维护

1 南京邮电大学教师宿舍项目屋面防水设计

1.1项目概况

南京邮电大学青年教师宿舍是由江苏省邮电规划设计院设计，南通建工集团负责施工的教室住房项目，总建筑面积为38 985.46 m2。该项目共计8栋宿舍楼，其中一至四号楼每栋10层，为框架剪力墙结构，设计为上人屋面，屋面防水等级为Ⅰ级。五到八号楼每栋6层，为框架结构，设计为不上人屋面，屋面防水等级为Ⅰ级。

1.2屋面防水设计

依据《屋面工程技术规范》[1]，上人屋面设计见图1，与不上人屋面设计的不同点在于顶层处理，上人屋面顶层处理为配有单层双向成品焊接钢筋网片的细石混凝土(详见图1)，平面四周(沿墙、水沟边)设置伸缩缝。

教师宿舍项目主屋面采用两道防水设防，第一道为1.5 mm厚聚氨酯防水涂膜，第二道为1.2 mm厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材。

2 屋面防水渗漏主要原因分析

2.1设计水平对屋面防水工程的影响

1)不同的建筑功能与种类须有相应科学的防水设计[2,3]，这样才能有目的性针对性的防止屋面渗漏。

2)若是屋面设计坡度不足以满足排水需要，排水的路径偏长、排水口径太小或排水口数量缺乏，这些因素都将导致屋面排水不畅通形成积水，加剧柔性防水层的老化速度，最终屋面渗漏。……