周鹏

[摘要]低碳经济已成为新的经济发展模式，发展低碳地产对我国发展低碳经济具有重要意义。基于对低碳经济与低碳地产相关概念的阐述，综合分析了我国地产行业发展低碳经济的意义及发展过程中所面临的制约因素，最后提出了我国发展低碳地产的对策建议。

[关键词]低碳经济；低碳地产；意义；制约；对策

[DOI]1013939/jcnkizgsc201730089

1低碳经济与低碳地产概述

11低碳经济

低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过理念创新、制度创新、经营创新、技术创新、产业结构转型、新能源开发等多种方法，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。低碳经济摒弃传统经济增长模式，通过技术创新和制度创新，开发低碳经济发展模式并倡导低碳生活方式，兼顾经济社会发展和生态环境保护两个目标，促进人类社会可持续发展。[1]

12低碳地产

低碳地产，是指房地产企业在经营运作、产品开发和营销推广过程中实现低碳发展的房地产业。它要求房地产企业秉承绿色环保和节约的理念，积极投资研发新技术和新材料，开发低消耗、低污染和低排放的低碳建筑。[2]低碳建筑是指在建筑物的整个生命周期内，最大限度地节约资源、减少污染和保护环境，为人们提供健康生态的居住空间，与自然和谐共生的建筑。低碳地产的核心是节能、节水、节材、节地和环境保护。

2我国发展低碳地产的意义