牛玉英?梁玲

摘要：房地产行业一直受到广泛的关注，影响着经济的快速发展，在因子分析法的基础上研究房地产行业财务风险预警体系具有重要意义，不仅能够对房地产行业进行财务风险评价，还可以提高房地产企业财务风险控制质量，有效进行财务风险预警，促进企业的长期稳步发展。

关键词：因子分析法；房地产行业；财务风险预警；体系

众所周知，房地产行业是国民经济的支柱产业，其发展状况直接影响着国民经济和社会的稳定发展，财务状况的好坏也是影响着企业生存发展，因此，建立房地产行业财务风险预警体系，了解房地产行业财务风险情况，使用财务杠杆调整财务情况，可以防范财务风险，对财务预警机制进行有效的控制，为企业稳步健康发展贡献力量。

一、房地产行业财务风险预警概述

房地产行业发展迅速，但同时风险无处不在，房地产行业财务风险已经成为外界普遍关注的焦点，一般而言，风险即特定期间内事件预期结果与实际结果发生偏离的可能性，简而言之，风险就是事件可能出现的差错与可能造成的损失。在房地产行业，时刻受到各种风险的威胁与困扰，如经营风险、资本市场风险、财务风险，通过思考财务风险的相关内容，可以了解实际情况，降低房地产行业蒙受损失的可能性，做好财务风险管理工作，有效进行风险识别、风险控制与风险评价。

房地产行业开发项目具有投资风险大……