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朋友的房子

2017-10-18

三联生活周刊 2017年41期

朋友和我是大学好友,大学毕业后她南下广州工作,我去到东部城市读研究生。中间断断续续的联系、城市之间的距离,都没有疏离我们的感情。

这些年,她在广州结婚、生子,和老公一起奋斗。孩子渐渐长大,就要上学了。在家人的支持下,加上和老公这些年攒了些积蓄,他们准备买一套学区房。

很多买房的人,都经历过看房的痛苦过程。在网上搜索城市各区的房价,跑中介,跑小区,还要在心理上与将要攀升的房价和变动的政策进行博弈。经历两个月的筛选奔波后,朋友终于确定下来一套将近400万元的房子。

接下来就是签合同,交首付了。等朋友把100多万元的首付交给业主,把家里的一套房子抵押贷款后,问题也紧跟着来了。原来,业主的这套房子是属于继承的房产,而房产的继承人还包括业主的兄弟姐妹,这些人现在都在国外。就是说,这套房子还没有进行过户,从法律意义上还不属于卖房的这位业主。所以,他也不能单独进行买卖房产。

很明显,业主和中介在这桩买卖中都有不可推卸的责任。而且业主已经把朋友给的100多万元投到了生意上,一时根本拿不出钱返还并对朋友进行赔偿。再加上房价和政策也在变,广州租售同权的政策又把未来带向未知。如果再看别的房子,再要折腾一遍,精力和精神上都是一种巨大的消耗。

林林总总,每天像一团乱麻缠绕着朋友,她一时解不开这个心结,便有些抑郁了,无心工作,每天在家也只是呆坐着来回想这些事情,想着想着便会不由自主地哭起来。……

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