朴素莹　王君忠

摘要：随着房地产市场的发展与人口流动性的增加，短租逐渐成为人们在外旅游的新型住宿选择。《2015中国住房空置率调查报告》指出，中国平均房屋空置率应在22%～26%之间，这意味着中国约有4500～5000万套房屋处于正在出售、寄售、无人居住等闲置状态，住我佳团队希望在以上闲置房屋中，以闲置房屋按房屋所在地理位置，装修简易程度等因素将房屋进行划分，以求寻找到能作为短租房的资源，旨在促进我国短租市场发展，提高房屋资源利用率。

关键词：短租；闲置房屋；再利用

随着互联网及智能手机的普及，电子商务已经迅速进入人们的日常生活，并被人们接受和熟悉。从用美团外卖订餐到用携程预订机票酒店，电子商务在越来越多的领域为人们提供便利的服务。而当人们在出行旅游、外出出差的时候，却很难享受到电子商务平台带来的差异化服务的便利。人们大多数时候都只是选择传统的酒店服务，而利用待租待售房这种闲置资源为出差旅游一族提供价廉物美且服务优质的短租，显然将会受到人们的欢迎。中国短租市场仍处于萌芽状态，短租市场仍有巨大潜力。

1短租市场的特性

短租在国外已是非常普遍的一件事情，airbnb凭借着超高的国外短租市场占有率而一举成为了全球百强企业。短租由于具有即时性、交流便利等特性，使得短租在国外成为年轻人出行的第一住宿选择，而随着国内外文化交流加深，短租理念逐渐被国人接受，我国短租市场也开始萌芽，并走向蓬勃发展的道路。……