张海平

摘要：房建工程是建筑业的重要组成部分，工程质量的好坏取决于工程施工技术的水平高低，但是传统的房建施工技术和管理技术都有一定的局限性，已经不能滿足当前信息化社会的房建技术要求。BIM技术在这种情况下应运而生，我国大型的建筑施工项目都在积极地推动BIM技术的使用，甚至有些企业致力于对BIM技术的开发和利用，力图建立起一套以BIM技术为核心的工程施工管理体系，实现工程管理的信息化、科学化和精细化，为优化企业工程的管理模式，提高建筑企业市场竞争力奠定基础。

关键词：房建工程；BIM技术；应用

随着市场经济建设的不断完善，建筑行业的发展受到了广泛的关注，人们对建筑物的要求也越来越多，不仅满足舒适度、观赏性、安全性等方面的要求，还要具备各种各样的功能。房建工程是建筑领域的重要组成部分，其施工技术将会直接影响到整个房建工程的发展。传统的房建工程施工技术具有一定的局限性，在新技术、新理念方面的应用不全面，不利于房建工程施工的管理。

1 BIM理论概述

BIM是建筑信息模型，它是以三维数字技术为基础，集成了各种建筑工程项目信息的工程数据模型，它能详细表述工程项目中的内容。建筑信息模型是数字技术在建筑工程中的直接应用，它能够解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够正确应对各种建筑信息，并为协同工作提供坚实的基础。……