钱永广

朋友在一座名校附近买了新房，我问起房价，他说三百万。我一脸惊愕，觉得不可思议。可朋友却淡定地说：“我是用一百万买宅，二百万买与这个学校为邻。这个学校很有名，教学质量一直不错，此价不虚。”

见我仍身在雾里，朋友又加强了语气说：“你知道同一个城市，为什么不同地域的房价会有很大差别吗？其实，影响房价的因素有两个，一是房屋质量，二是房屋的附加价值，也就是它与什么为邻，这才是决定房子价格最重要的因素。有钱的老板若能住进富人区就觉得意惬心安，他们看重的是富人区的气场和人脉。你想想看，钱跟钱走，人跟人玩，那么多有钱人住在一处，发财的机会自然会增大，这附加值真不是一般的大。”

朋友的話突然让我茅塞顿开，就像喜爱体育运动的人，自然就会选择离运动场馆近一点的房子。我家买房时，为在哪儿买房，我可没少和老婆争论。因为我们夫妻都喜爱散步，老婆最终选中了城市西区的大公园旁的小区。当时那里的房价有点高，思想斗争了好久，最后还是老婆拍板定下来就买那里。因为邻近公园，直到现在，小区的房价还在往上涨。用我朋友的话说，就是“一百万买宅，二百万买邻”，在我看来，与一座公园相邻是一个十分正确的选择。

虽说房子的价格主要看这所房子与什么为邻，可房子终究是为人服务的，在哪儿买房，还要根据实际居住者的需要。

我有一个同学，因为经常出差，很难照顾年迈多病的父母。他和我喝茶时说起打算为父母买一套房，可是是该把房子买在紧邻公园的小区，还是买在紧挨医院的地方？如果靠近公园，老人可以锻炼身体；如果靠近医院，这对需要经常出差的儿子来说可以更放心。最后，我们的意见达成了一致——把房子买在医院附近，因为老人已经行动不便，锻炼身体基本成了一种奢望。

在哪买房好，对于炒房者来说，标准是在哪儿买可以获得最大的利润；对于居住者来说，看重的是与什么为邻。现在开发商炒得最热的，还是学区房，开发商抓住了天下父母望子成龙的心。其实，就算你把房子买在名校附近，倘若孩子不争气，也于事无补。所以，在哪儿买房好，就要看你是打算居住，还是炒房。当然，倘若喜欢林徽音，你可以像金岳林那样，把房子买在梁启超家对面，那该是一件多么美好和幸福的事。endprint