蔡本睿

良乡高教园区是北京市委、市政府批准建设的两个高教园区之一，位于房山区良乡新城东区，园区总占地面积10111亩（674.1公顷），规划总建筑面积496.88万平方米，总投资约300亿元，建成后可容纳10-12万名师生。自2002年开工建设以来，园区始终坚持配套设施建设与满足高校需求相结合，把加快基础设施建设作为发展基础、加快推进高校基本建设作为龙头、加快推进配套设施建设作为抓手，全面推进园区建设。经过十多年的努力，园区大学城建设卓有成效。在新形势下，良乡高教园区以打造“智汇城”为新使命，充分发挥科教资源优势，大力推进院士工作站等平台建设，集聚高端人才团队开展项目研发、孵化和推介，已成为助推区域发展的智慧引擎。

北京理工大学附属中小学房山校区效果图

转型升级唱响“智汇城”

随着轨道交通房山线贯穿园区并开始运行，沿线商务办公、文化娱乐、居民住宅等楼宇加快建设，为园区师生生活和产业发展提供了条件，园区进入转型发展期。

2010年10月，园区发展升级版——“智汇城”品牌全面唱响，“以城汇智、以智育业、以业兴城”的发展理念逐步形成，园区向集教育、科研、商业、居住、服务等多种功能为一体的综合型城市社区发展。

2012年，在园区建设十周年之际，区政府批准建设智汇城科技创业园，根据打造“首都经济新的增长点”的功能定位，高教园区管委会开始探索如何将园区建设与卫星城建设、大学科技园建设相互结合，推进产学研合作，促进高校科技成果转化和高新技术产业的发展。

2013年，区政府正式赋予园区管委会“产业促进”职能，至此，“汇聚智慧、培育产业”成为园区管委会中心工作之一，同年引进了第一家高科技服务企业——中细软集团入驻智汇城科技创业园。

2015年，北京市教委与房山区人民政府正式签订了共建大学生创业园合作协议，北京高校大学生创业园落户良乡高教园区，38个大学生创业团队随之入住;同年，国家智慧城市建设试点获得国家住建部批准，园区成为房山区第二个国家智慧城市建设试点;2016年，中关村（房山）高端人才创业基地、中关村特色产业孵化平台被中关村管委会授牌;2017年，中国移动互联产业园获得市众创空间认定，智汇城科技创业园获得市科委北京战略性新兴产业基地授牌。

汇智育业聚焦四大产业

结合在园高校优势学科，高教园区将园区科技文创产业聚焦“智能机械与光机电一体化、生物医药与健康管理、节能环保与新材料、文化创意与高端服务”等四大产业方向，明确园区产业定位。

促进产业发展离不开专业人才的支撑，园区于是通过建设院士工作站汇聚顶级英才。2015年北京大学郭应禄院士工作站建成授牌，2016年完成了中科华纳江雷院士工作站、中科纳泰Leroy Hood院士工作站的建设和授牌工作，截至2016年底，园区已建成3个院士工作站。院士工作站的建设，集聚了高端人才、提升了建站企业的研发能力，同时为高层次人才培养提供了条件。

园区还通过建设专家库，搭建高端人才智慧服务平台。目前在库专家学者500余人，其中部分专家人才进入区优秀人才信息库，园区及区属部门聘请在库专家评审、咨询200余人次。

3个院士工作站入站院士及研发团队、中科院百人计划、北京市海聚人才胡志远博士、美国光刻之父梅文辉博士、长江学者、北理工教授王博等高端人才集聚园区，且带来了研发团队，目前正在园区对他们的科技成果实施进一步研发转化。园区就这样以人才带项目，推进高精尖科技成果的转化。

“智汇城”中建科技创业园

“智汇城”科技创业园主要由三个创业孵化基地、四个产业示范园和十大服务平台阵列组成。

以三个孵化基地建设为抓手，推进创业孵化基地建设：

——以毛大庆为团队负责人的运营机构为主体，与房山区人民政府共建优客工场，落户高教园区教育实习基地。全年举办沙龙、路演、展示、对接等各项主要活动23场，工位使用率达到93%。

——以良乡高教园区综合服务中心为运营主体，以高教园区教育实习基地为承载空间，房山区人民政府与北京市教委联合共建北京高校大学生创业园，在园大学生创业团队达到53个。

——以北京智汇互联科技孵化有限公司为运营主体，以拱辰街道房城建大厦为承载空间，良鄉高教园区管委会与工信部中国移动互联网产业孵化中心、中国通讯学会共建中国移动互联网产业孵化基地，实现孵化项目20项”，已入驻团队或企业20余家。

打造四个产业园区，提升园区研发能力：

——高教园区管委会依托中细软集团，在长阳镇建设中关村知识产权科技园，建设完成知识产权图书馆、细软咖啡、细软茶室、知识产权博物馆等配套设施;搭建知识产权孵化空间，包括创客交流厅、创意展示厅、创客知识产权服务厅等配套服务体系;该园区获得中关村现代服务业创业孵化试点项目支持。

——以高教园区教育实习基地为载体，打造智汇城科技创业园示范基地，为入住企业提供一站式注册服务，目前引入企业56家;

——以闫村一办公楼宇为承载，依托东旭集团平板显示国家重点实验室建设和重组军工项目，引进光电产业民营领军企业东旭集团，以及研发军用光机电一体化专用仪器设备的和谐光路等军工企业，打造光电产业示范基地;

——以长阳镇鑫量城大厦为载体，引进基因测序等健康管理项目，以及相关研发机构和企业，打造健康管理产业园。

发挥专业服务机构优势，合作共建创新创业平台服务体系。积极推进校企合作、科技条件、知识产权服务、投融资、工程化服务、前孵化、云服务、成果展示路演、创业培训、服务保障等十大平台建设。这些平台的建设，一方面将为中关村南部创新城核心区的重要组成部分和重要的支撑性服务力量，立足房山、服务京西南、辐射京保石;另一方面，也将成为京保石协同发展轴桥头堡的重要科技服务元素，助推原始创新策源地的形成，有效支撑“桥头堡”。

科技创业园建立以来，通过发挥高端资源集聚优势，做好高精尖产业承接培育工作。2016年智汇城科技创业园引进、培育高精尖企业（科技创新企业、文化创意企业、高端服务企业）90家，截至2016年底，智汇城科技创业园在园企业227家。

培育区域发展的智慧之源

未来，高教园将提升高教园区品牌形象，营造高教园区智慧环境，做实做强“智汇城”科技创业园。高教园要成为区域发展的智慧之源，更加强大的智慧引擎。

提升品牌形象。在园区规划方面，通过适度调整园区总体容积率，实现土地集约利用;在园区建设方面，将进一步提升建筑品质，将高教园区建设成良乡东部标志性建筑群;在园区园林景观、环境提升方面，将进一步赋之教育、科技、文化特色，充分体现高等教育的文化内涵，充分展示其国际视野、中国特色、北京特点，使园区品牌立体化、形象化，打造园区特色品牌形象。

营造智慧环境。借助获批的国家智慧城市建设试点，把高教园区融入智慧房山、智慧北京建設之中，在做好智慧高教园区顶层设计的基础上，通过光网+无线网络全覆盖、公共信息服务平台、公共数据库及专业数据库、平安园区+智慧政务、智慧众创平台、智慧教育平台等项目建设，充分利用互联网和物联网技术，实现有围墙的高校资源充分共享和同一学校不同校区资源的共享，为人才培养、科学研究、成果转化、创新创业等营造智慧化环境、提供智慧服务，为高等教育改革提供智慧平台，打造智慧化的“宜教宜学宜业宜居”的智慧生态，提升园区软实力。

做实做强“智汇城”科技创业园。以良乡高教园区为依托，按照“大学城及周边、轨道沿线、小清河沿岸”的布局范围要求，充分发挥在园高校、入住企业和各种社会组织的资源优势，努力把“智汇城”科技创业园打造成北京市战略新兴产业科技成果转化基地，推进高教园区向科教产业基地转变，服务带动区域发展，促进京保石协同发展，实现教、学、研、产的良性互动。

以“智汇城”科技创业园为抓手，充分发挥高教园区资源优势，密切配合相关功能园区和乡镇街道办事处，大力开展汇智育业、以业育业工作，到2020年在“智汇城”科技创业园拟定范围内聚集3000家科技、文创和高端服务企业，助推房山向科技文化大区发展;到2023年聚集6000家企业，助推房山向科技文化强区发展;到2025年聚集10000家企业，培育1000家高新技术企业，推动100家企业上市，缩小“智汇城”与中关村的差距，在北京南大门再现中关村核心区，使其成为京保石发展轴原始创新策源地，最终将“智汇城”科技创业园建设成为国家级高科技园区。

（作者：北京市房山区良乡高教园区管理委员会常务副主任）