李焱

记者从2017北京国际服务贸易交易会朝阳区服务业扩大开放成果展览展示板块获悉，北京CBD通过“两系统、一平台”，即北京CBD中心区“综合资源管理系统”、“CBD功能区产业转型升级和楼宇经济管理系统”以及企业信用监管综合平台，整合多部门近3000万条数据，建立企业征信大数据库、企业信用指标体系和企业信用评估模型，推进服务业扩大开放试点落地。

与此同时，作为北京市绿色建筑最集中的区域，北京CBD获全国首个LEED绿色社区金级预认证。通过引入智能新风系统、智能泊车系统、绿色环保幕墙及中央空调系统、真空垃圾处理系统、互联网云技术管理等，打造“品质、智慧与绿色CBD”，不仅推进了服务业开放综合承载区建设，而且推动了科技与商务服务融合发展。

探索建立商务诚信全方位

监管模式

作为朝阳区服务业扩大开放试点承载空间，目前，CBD税收过亿楼宇共52座，其中过10亿的8座，去年新增注册资本过亿企业172家，CBD中心区税收合计422.42亿元，同比增长11.54%，其中现代服务业、文化创意产业等行业税收占比95.82%。

“CBD的国际高端金融、商务服务等产业快速聚集，就需要建立与之相适应的企业分析、风险研判等管理机制。”北京CBD管委会相关负责人介绍，在33项试点政策措施中，“建立定期分析和风险研判机制，识别监管风险，明确监管重点”就是通过“两系统、一平台”建设实现落地，初步实现了企业征信情况动态化、自动化的分析研判。

北京CBD探索企业信用体系监管新模式，推进“两系统、一平台”建设，其中北京CBD中心区“综合资源管理系统”与“CBD功能区产业转型升级和楼宇经济管理系统”已经建设完成，整合了多部门近3000万条数据，初步建立了企业征信大数据库；企业信用监管综合平台已经建立起初步的企业信用指标体系和企业信用评估模型。

今年，北京CBD管委会将在全域范围推广应用“两系统”，实现对商务楼宇的精细化管理和服务。深化同专业评级机构与软件开发公司合作，完善“一平台”建设，预计在下半年投入试运行，将构建起政府职能部门协同监管、公众共同监督的监管新模式，实现北京商务中心区商务诚信事前、事中、事后全方位监管。

为推进服务业扩大开放，北京CBD管委会还将挖掘企业的政策需求，加强对其他区县和地区已有开放政策的研究，制定符合本区域发展特色的相关政策。同时，将引进一批战略性新兴产业龙头企业，培育一批有潜力的战略性新兴产业成长性企业，逐步构建功能区产业空间梯次发展格局，为区域经济增长注入新动能。

另据了解，北京CBD功能区已有16家跨国公司开展了外汇资金集中运营管理试点，帮助跨国企业提升全球资金运营效率、降低财务成本。通过高端商务人才认定、优秀毕业生进京落户、人才公租房设立、青年英才创新实践基地建设和留学生认证分中心引进等措施吸引高端人才，促进北京CBD服务业扩大开放综合承载区建设。

智能新风、互联网云技术促进

科技与商务融合

北京CBD承载服务业扩大开放政策落地的同时，也着力营造国际一流的商务环境。目前，CBD中心区绿色建筑项目达到9个，LEED认证面积达137万平方米，分别占北京市LEED认证建筑数量和面积的20%和32%，是北京市绿色建筑最集中的区域。

近日，CBD核心区获得了由美国绿建委员会颁发的LEED—ND金级预认证证书，成为国内首个由政府主导的、多业主共同开发的LEED—ND认证项目，既是国内首个通过LEED—ND认证的城市中央商务区项目，也是开发建设体量最大的LEED—ND认证项目。

“LEED绿色社区认证，是对我们不断提升优化区域环境品質的肯定。”该负责人介绍，北京CBD同时引入了新能源商务班车，融入智能管理，倡导绿色出行。

今年，中信、正大、泰康、阳光等项目有望整体结构封顶，国寿项目全面建成，CBD核心区各项目的科技含量将全面提升。新建项目将把智能新风系统、智能泊车系统、绿色环保幕墙及中央空调系统、真空垃圾处理系统、互联网云技术管理等全面引入，着力打造一流的“品质、智慧与绿色CBD”，推动科技与商务服务融合发展。

按照“城区即景区”的理念，北京CBD管委会将高标准完善景观规划、设计、建设，打造亮点工程，将开展东大桥区域一体化研究工作，优化提升区域道路交通。遵循“减量、增绿、优化、提升”的原则，加快推动存量空间的功能置换和有机更新，有序推进旧城区改建，完善城市功能、提升品质、改善民生。

此外，还将同步优化提升CBD“软环境”，吸引国际组织、商协会及企业入驻；充分利用商协会和商务文化活动平台，服务好区域企业和国际化高端人才，增强文化活力，促进CBD人文品质持续提升；丰富区域商务文化活动形式，加速国际高端商务服务资源聚集。

下一步，北京CBD将立足世界商务区联盟和中国商务区联盟，继续与国内外CBD开展广泛的交流与合作，推进企业双向国际化发展，助力首都“四个中心”建设。