王燕青

“这还是一笔非常划算的买卖”

孙宏斌最近好事连连。7月19日，他成功从王健林手中接盘万达文旅项目资产包后，7月21日又当选为乐视网董事长，并成功改组乐视网董事会获得控制权。在利好消息刺激下，7月24日融创中国（1918.HK）开盘大涨8%，收盘时市值接近800亿港元，较年初翻了三番。

不过，7月25日，融创中国计划通過配售新股融资40亿港元导致股价下跌7.46%，报收18.6港元/股。这几乎是市场对孙宏斌在7月23日通过微博表态不差钱的直接反应，投资者对于融创中国的资金面仍然存在担忧。

股价有涨有跌是正常事，这应该不会影响孙宏斌的大好心情。通过投资乐视，接盘万达资产包后，孙宏斌起码获得了四个目标：融创股价翻番、土地储备增加、收获上市平台资源和获得大文娱资产包。

在王健林身上，孙宏斌最大的收获是土地储备。据公开数据，孙宏斌与王健林交易完成后，将获得万达资产包位于一二线城市的低成本土地，融创中国的土地储备将仅次于中国恒大（3333.HK）和碧桂园（2007.HK），成为行业第三。而王健林认为，融创中国在对收购的万达资产包合并报表后，收入将进入行业前两名。

不过，老辣的王健林也让孙宏斌付出了代价。对比双方7月10日和7月19日两个合作方案版本，第二个版本总交易额比第一个版本高出5.8亿元，这是王健林的超额收益。而这个代价由孙宏斌承担，因为另一个买家富力地产相当于以6折的价格买走了万达77个酒店资产包，因此超出的收购价格肯定不会由富力承担。……