谢攀

摘 要：当前我国建筑行业处于供大于求，建筑企业在面对激烈的市场竞争和日趋严格的行业标准的情况下，质量将成为其占据市场份额最为有力的武器。房屋建筑施工是建筑实体形成的主要过程，也是保障工程质量的基础内容。本文就从施工质量因素控制与阶段控制两方面，对房屋建筑工程施工质量管理进行了具体分析。

关键词：房屋建筑工程 施工管理 质量通病

1、房屋建筑工程施工中的质量通病及其成因

房屋建筑工程因其质量的隐蔽性与终检的局限性，不能单纯依靠类似工业产品般的终检评定产品控制质量，或将其拆卸或解体以检查内在质量。因此，房屋建筑工程质量管理应坚持“质量第一，预防为主”的管理文化。通常而言，房屋建筑工程施工中的质量通病主要表现为“裂、渗、漏”三方面。

1.1 裂缝

裂缝主要包括结构裂缝和外观裂缝，其表现形式有以下几类：

（1）沉降裂缝。指房屋建筑最终沉降量高于设计允许沉降值，以致楼房两端沉降差异明显，出现沉降值过大、纵向沉降量不均匀等现象，并诱发不规则裂缝的出现。

（2）混凝土构件裂缝。这主要是由于混凝土在凝结过程中受构件内部与表面温度升降速度差异过大所引起的，当混凝土收缩应力高于其抗拉强度时，裂缝就会产生。

（3）抹灰裂缝。包括因砂浆配合比不当产生的收缩裂缝；抹灰层厚度过厚且无防开裂措施引发的干缩裂缝等等。

1.2 渗漏

通常来说，房屋渗漏问题的根本原因在于设计不合理或施工单位管理力度落实不到位，存在有意识的降低工程质量，减少成本开支的情况。……